婚姻家庭 法律问答
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福建-李亚...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
福建-林小...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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多人继承房产办到一人名下后能否反悔[律师回复] 法律分析： （1）多人继承房产过户到一人名下，代表其他继承人已放弃继承或转移产权份额，并且完成了产权变更登记，过程中涉及的书面协议、公证等具有法律效力。 （2）若无证据证明办理过户时存在欺诈、胁迫、重大误解等法定可撤销情形，当事人反悔诉求难以获法院支持，因为该过户行为已生效且完成。 （3）若有证据证明存在法定可撤销情形，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院请求撤销相关协议并重新分割房产。 提醒： 办理房产继承过户需谨慎，签署相关协议前要确保了解其中法律后果。若事后想反悔，先判断是否存在法定撤销情形，建议咨询专业人士进一步分析。律图专业咨询...
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被继承人财产清偿产生纠纷如何处理[律师回复] 法律分析： （1）自行协商是解决被继承人财产清偿纠纷的基础方式，相关当事人能依据法律规定直接沟通，以达成一致解决方案，这种方式较为灵活、高效，能避免矛盾进一步激化。 （2）当自行协商无法达成一致时，可申请人民调解委员会调解。调解委员会会居中斡旋，凭借专业知识和调解技巧，促成各方达成调解协议，这种方式相对温和，能减少当事人之间的对抗。 （3）若上述两种方式都无法解决纠纷，可通过诉讼途径解决。法院会严格依据法律规定，审查被继承人的债务情况、遗产范围等事实。一般遵循以被继承人的遗产实际价值为限清偿债务的原则，超过部分继承人自愿偿还的除外。同时，继承人放弃继承的，对被继承人债务可不承担清偿责任。 提醒： 处理被继承人财产清偿纠纷时，注意保留好相关证据。因不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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起诉到法院进行继承要什么条件[律师回复] 结论：起诉到法院进行继承需原告为合法继承人，有明确被告，有具体诉讼请求和事实理由，案件属法院受理范围和管辖，且要递交起诉状并准备相关证据。 法律解析：根据法律规定，起诉继承时原告需与本案有直接利害关系，是合法继承人才能保障自身权益参与诉讼。明确被告能使诉讼指向清晰，便于解决纠纷。具体的诉讼请求和事实理由为法院审理提供方向和依据。案件需在法院受理民事诉讼范围及受诉法院管辖内，继承纠纷通常由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，以确保诉讼程序的合法性。起诉时递交的起诉状和准备的相关证据，如亲属关系证明、遗嘱、财产凭证等，是支撑诉讼请求的关键。若在继承起诉方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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当房产证继承人过世了该怎么做[律师回复] （一）继承人在被继承人之后去世：发生转继承，其应继承份额由他的法定继承人继承。各转继承人先协商房产归属，达成一致后到公证处办理继承公证，再前往不动产登记中心办理过户。 （二）继承人先于被继承人去世：由继承人的直系晚辈血亲代位继承其应继承份额。各继承人协商一致后，办理公证与过户。 （三）无法协商一致：向法院提起继承诉讼，由法院判决房产归属，凭生效判决书到不动产登记中心办理过户，办理时提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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