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小区车库有产权证、如果拆迁时怎么折算赔偿

[律师回复] 有产权证的小区车库属于合法不动产，拆迁时与住宅一样受法律保护，补偿遵循公平补偿原则，主要有货币补偿和产权调换两种方式。有产权证车库拆迁补偿核心是按市场价值公平折算，货币补偿以评估价×面积计算，产权调换按等价值原则结算差价，具体标准以当地征收补偿方案与评估结果为准。

林瑶律师

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