征地拆迁 法律问答
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福州-林瑶律师14分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗[律师回复] 解析： 在当前的农村拆迁政策下，是否能够申请宅基地进行自建住房建设，取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下，农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种，即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置，他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设； 然而，如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置，则无法再申请宅基地进行自建住房建设。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。法律咨询顾问
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未出嫁的女儿可以申请宅基地吗[律师回复] 解析： 在外嫁女儿未将户口迁移该地区的情况下，倘若其在丈夫家中未能取得宅基地，同时又无娘家提供宅基地的，则可依照相关规定进行宅基地的申请手续。需要指出的是，根据我国农业部规定，农村家庭每户仅能拥有一块宅基地使用权。 此外，法律严格保障了女性在家庭土地承包经营中的应有权益和利益等。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律咨询顾问
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我爸欠钱,宅基地能保住吗[律师回复] 解析： 确实如此，法庭有权进行查封。 然而，根据我国《土地管理法》中的明确规定，农村宅基地房屋通常是禁止被拍卖、转让或作为债务抵押物来偿还贷款的。因此，农村宅基地房屋在法律层面上得以保障其安全性和稳定性。宅基地，是家庭户作为住宅基地所占用的土地资源。由于城镇住宅大多为房地产开发商打造的高楼大厦，故日常生活中居民接触到的宅基地概念较少。农村宅基地则主要指向这类土地资源。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。法律咨询顾问
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2024年宅基地确权是多少年[律师回复] 解析： 在我国农村地区，宅基地作为一种特殊类型的住宅用地，对于其持有者所享有的权益具有极其重要且直接的影响。依照我国现行法律法规，宅基地可分为两种类别，即国家或者公有单位所拥有的宅基地，使用年限不得超出七十年。另一种则为农村集体经济组织所有并管理的土地上修建的宅基地，此种类型的宅基地并不受使用期限的限制，其所有权和使用权完全归属农村集体经济组织。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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地下防水工程技术规范1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。8.9k浏览 2024-04-30
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深圳外地车限行规定是怎样的深圳外地车限行规定是工作日早高峰(7点—9点)和晚高峰(17点30分—19点30分，其余时间段和法定节假日没有任何限制：持道路运输证件的异地客运车辆(不含租赁小汽车)不受“限外”措施限制。对于违反限行规定通行的车辆，将按照冲禁令予以300元的处罚，并记3分。2.2w浏览 2024-04-30
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《农村宅基地管理办法》《农村宅基地管理办法》内容：第一章 总 则；第二章 申请条件和审批程序；第三章 监督管理；第四章 附 则。10w+浏览 2024-04-30
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