婚姻家庭 法律问答
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仓山区-李祖...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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结婚前后房屋财产怎么分[律师回复] 1.依据民法典婚姻家庭编及相关司法解释，房屋财产分割要根据不同情况处理。 2.婚前一方全款买房，且房子登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时不用拿出来分割。 3.婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还房贷的房子，所有权归付首付的一方。不过，共同还贷的部分以及对应的增值部分，付首付一方要给另一方补偿。 4.婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先商量着分割，要是商量不拢，法院一般会平均分配，同时也会考虑出资多少、照顾子女和女方权益等情况。 5.婚后一方父母出钱给子女买房，如果明确表示只送给自己子女，并且房子登记在该子女名下，那就是个人财产；要是没明确表示，或者房子登记在双方名下，就属于夫妻共同财产。 6.婚前父母全款买房，登记在自己子女名下，这房子属于个人财产。律图法律顾问...
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婚前转让财产给他人有没有效力[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产归个人所有，财产所有者对其婚前财产具备占有、使用、收益和处分的权利。所以在正常情况下，只要是财产所有人真实意思表示，转让过程无欺诈、胁迫，不违反法律法规强制性规定与公序良俗，婚前转让财产给他人的行为有效。 （2）若转让财产是为恶意逃避法定义务，像逃避未来可能产生的夫妻共同债务，债权人可请求法院撤销该转让行为。 （3）若转让涉及无权处分他人财产，转让效力可能存在问题。 提醒：婚前转让财产时，要确保转让出于真实意愿且不违法。若有逃避债务等恶意目的，转让行为可能被撤销。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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