婚姻家庭 法律问答
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周建云律师
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夫妻一方独立经营的公司离婚时怎么分割财产[律师回复] 解析： 若在婚姻存续期间，其中一方以夫妻共有的财产作为资本，与他方合作投资于某家合伙制企业，而配偶并未成为该企业的正式成员，则在二人离婚之际，需要对该合伙企业所拥有的共同财产部分进行准确估值，从而明确出此部分财产在整个合伙财产中所占的比例。 对此部分被认定为共同财产的财产，其分配方式可依次包括以下两种情况： 将之赋予其中一方，由另一方向其支付相应的补偿金； 或者将之平均分为两部分，双方再依自身所占比例加入合伙企业。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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婚前个人房产增值属于个人财产还是共同财产[律师回复] 解析： 依据我国现行法律制度，关于婚前房产增值是否应视为共同财产的问题，有明确的规定。 根据该法律条款，婚前财产由个人所有，其增值部分亦不及于共同财产范畴内，依然归属于个人所有。 在实际操作中，我们会考虑到各种因素，如共同财产的形成原因等，以确保对相关权益的合理认定和保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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婚前买房婚后拿证仍属婚前财产还是婚后财产[律师回复] 解析： 婚前购置房屋并在婚后办理房产证，该房屋仍然视为婚前个人财产。 尽管房屋所有权证的颁发发生在婚姻关系持续期间，然而在司法实践中，往往将房产证的颁发理解为婚前个人购房行为的延续，且房屋系由婚前一方独立出资购置，因此，房屋理应归属于婚前个人财产范畴。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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婚内夫妻房产怎样变独立拥有[律师回复] 解析： 结婚期间购置房屋的情形下，以下几种方式均可使房屋最终归属于单方所有： 首先，若为婚后购房，夫妻双方可以通过书面协议的方式，明确约定该房产仅属于某一方单独所有，这种约定对于夫妻双方而言，具有同等法律效力； 其次，若是在婚姻关系存续期间，由一方父母全额出资为其子女购置的房地产并将所有权登记在出资者子女名下，那么此种情况下，该房地产应当被视为夫妻一方的婚内个人财产； 最后，在婚姻关系持续期间，夫妻中的任意一方使用其婚前个人财产购买并将所有权登记在自己名下的房地产，也应当被认定为婚内个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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没有土地使用证可以办房产证吗？没有土地使用证是不可以办理房产证的，但是可以办理不动产证。房产证和土地使用证都是非常重要的证件，而办理房产证其中所必须要的材料之一就是土地使用证，需要先办理土地使用证才能办理房产证。4.2k浏览 2024-05-26
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房地产企业土地使用税如何征收？应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额：一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2.2w浏览 2024-05-26
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女职工休产假有没有年终奖？休产假是有个人的年终奖的；在《妇女权益保障法》、《女职工劳动保护特别规定》等法律法规都规定，任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资。特别在地方法规《江苏省工资支付条例》中明确规定，女职工休产假期间，用人单位应当视同劳动者提供正常劳动并支付其工资。8.9k浏览 2024-05-26
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