婚姻家庭 法律问答
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同居前一方买的房子如果分手房产如何分割[律师回复] 同居期间房产分割需依据购房资金来源、产权登记情况确定。若房子是同居前一方全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，分手时另一方无权分割。若一方同居前付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，另一方有权要求对共同还贷部分及对应增值进行补偿。若房子为一方同居前购买但登记在双方名下，一般认定为共有财产，分手时按出资比值分割，无法确定出资比值则等额分割。 解决措施和建议如下： 1.同居双方可提前签订协议，明确房产归属和分割方式。 2.若产生争议，先尝试协商解决，争取达成一致。 3.协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。律图厦门
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同居期间共同出资买房分手如何处理[律师回复] 1.同居期间共同买房分手时，处理方式应依据具体情况而定。有协议时按协议分割房产，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方事先约定。 2.没有协议时，先考虑双方出资额，按出资比值确定份额进行分割，出资多者多分、少者少分，体现公平原则。 3.若出资比值难以确定，法院会综合购房款支付、税费缴纳等实际情况公平分割。 4.对于房屋归属，一方想取得所有权，要给予另一方经济补偿；双方都不想要，可拍卖房屋分割价款。 建议：同居双方共同买房时应签订书面协议，明确房产份额和分割方式，避免日后产生纠纷。留存好购房出资凭证，以便在出现争议时证明自己的出资情况。5解答 3.4w浏览
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解除同居关系的方式有哪几种[律师回复] 法律分析： （1）非婚同居解除关系较为简单，双方自行分开，法律对此不进行干预，这体现了对个人生活选择的一定尊重。 （2）有配偶者与他人同居，这种情况较为复杂。双方可先协商解除，若协商无果，无过错方有权向法院请求解除该同居关系，这是为了维护婚姻的合法权益和社会公序良俗。 （3）当因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起诉讼时，法院会受理。财产分割按一般共有财产处理，依据双方出资等情况确定份额，以保障各方合理权益。 （4）子女抚养方面，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的，按最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁的，尊重其真实意愿，充分考虑子女的成长和需求。 提醒： 不同同居情况法律处理不同，涉及财产和子女问题时情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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