征地拆迁 法律问答
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祖上留下的宅基地能补偿吗[律师回复] 结论： 祖上留下的宅基地能否获得补偿需分情况，有房屋时一般能获补偿，无房屋时通常较难获像有房时的补偿，但部分地区会考虑给予一定宅基地使用权补偿，最终要结合当地政策确定。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，对于有地上房屋的宅基地，遵循房地一体原则，房屋属于个人合法财产，受法律保护。在遇到征收等情况时，可获得房屋价值、搬迁安置等补偿费用。而对于只有宅基地无房屋的情况，由于宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权，通常单纯的宅基地难以获得与有房屋时同等的补偿。不过，有些地方会考虑历史使用等因素，给予一定的宅基地使用权补偿。所以，能否获得补偿及补偿的具体情况要结合当地的征收补偿政策。若觉得补偿不合理，可先与征收方协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。如果您在宅基地补偿方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图福建
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邻里建房两侧开窗有什么规定[律师回复] 结论： 邻里建房开窗受相邻关系约束，不能侵犯他人合法权益，产生纠纷可协商、调解或起诉解决。 法律解析： 《民法典》规定，不动产相邻权利人处理相邻关系应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则。建房开窗时，一方面不能窥视他人隐私，否则被侵权人可要求对方避免侵权；另一方面不能影响邻居通风、采光，若造成通风不畅、采光不足等较大影响，邻居有权要求排除妨碍、赔偿损失。当因开窗问题引发纠纷，双方可先尝试协商，若协商无果，可申请人民调解，还能向法院起诉。如果您在邻里建房开窗方面遇到类似法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。5解答 4.8w浏览
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集体土地有多个宅基地的要如何处理[律师回复] （一）合法继承房屋致拥有多处宅基地，按规定登记，在房屋存续期间可继续使用。 （二）因分户等符合规定取得多个宅基地，可正常使用。 （三）通过违法手段获取多个宅基地，由相关部门责令退还非法占地，限期拆除新建房屋。 （四）符合分户条件未分户，新建房屋后多余宅基地应退还集体，主动与村委会协商。 （五）存在违法情况，及时配合整改避免法律风险。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。5解答 4.1w浏览
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