建设工程纠纷 法律问答
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五证不全能上招标网吗[律师回复] 解析： 确实如此，若该房屋缺乏上述五项证书，便无法顺利完成产权证书的申领流程，对于购房者而言，这无疑是缺乏法律保障和安全性的。在购买“五证”不全的房屋时，会面临诸多潜在风险，例如，由于开发商并未获得预售许可证，那么可能导致买卖双方所签署的合同归于无效，最终使得房屋所有权证无法得到妥善处理与颁发。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。律图宁德
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改标后保险不理赔怎么解决[律师回复] 若保险公司不予进行理赔，您有权前往保险公司进行投诉，亦可寻求中国银行保险监督管理委员会的协助，亦或是自行向法院提起诉讼。对于保险合同中对于赔偿或给付保险金额的具体条款有所约定的情况下，保险公司有义务严格按照这些条款履行其赔偿或给付保险金额的职责。倘若保险公司未能及时履行上述义务，除了需支付相应的保险金额之外，还应赔偿被保险人或受益人因此而遭受的经济损失。所有单位与个人都不应未经法律许可，擅自干涉保险公司履行赔偿或给付保险金额的职责，同时也不能限制被保险人或受益人获取保险金额的合法权益。以下是保险公司理赔的详细流程： 首先，当投保人提出理赔申请时，保险公司的负责人将亲自前往事故现场核实实际情况； 其次，保险公司需要对投保人提供的相关材料进行仔细审查，以确定理赔要求是否合理； 再次，保险公司将明确责任方； 最后，保险公司将依据实际情况决定理赔是否生效，如果理赔生效，通常会在10个工作日内完成款项支付，否则将会通知投保人具体原因。福建法务
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律师说法·建设工程纠纷
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个人买房土地使用税吗需要缴纳吗，收税标准是什么？分情况。目前个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的 但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。根据法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。1.1w浏览 2024-11-10
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公积金提前还贷的流程是什么提前还贷的流程为 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金;向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请 借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续;提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。2.6w浏览 2024-11-10
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两年义务兵退伍费标准是什么？义务兵退伍费包括：1、退伍补助费。每人2000元。其中，服役1年(含)以下的，按一半发给，1年以上的，全额发给。具体以当年标准为准。2、离队下月津贴。按照当月标准发放。3、当月剩余伙食费和离队下月伙食费。根据实际天数和塬享受标准发放。4、离队差旅费。根据实际返乡地点发放。5、退役医疗保险金。10w+浏览 2024-11-10
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