征地拆迁 法律问答
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农民土地遭征收后该得到什么补偿[律师回复] （一）农民要明确各项补偿归属，土地补偿费由村集体管理使用，用于集体生产和人员安置；安置补助费专款专用安置生产生活；地上附着物及青苗补偿费归所有者。 （二）耕地征收时，农民应关注自身社会保障权益，要求将社会保障费用纳入养老等社会保障体系，保障生活水平和长远生计。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。律图平台咨询...
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破坏耕地一亩量刑标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）违反土地管理法规，非法占用耕地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大且造成耕地等农用地大量毁坏的，构成非法占用农用地罪。 （2）根据相关司法解释，非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，属于“数量较大”的情形，达到该标准可能构成刑事犯罪。 （3）若破坏耕地的数量未达到上述标准，比如仅破坏一亩耕地，一般不构成刑事犯罪，但会面临行政处罚，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或治理，可并处罚款；若造成他人损害，还需承担民事赔偿责任。 提醒： 占用耕地需严格遵守土地管理法规，注意占用数量避免触及刑事立案标准；若已发生非法占用且未达刑事标准，应及时配合自然资源部门整改，若造成他人损害需主动承担赔偿责任。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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