合同事务 法律问答
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签过赔偿协议对方不履行怎么处理[律师回复] 解析： 在赔偿协议签署之后，若一方未能按约履行责任，则双方可先进行商议以寻求解决之道； 此外，还可申请相关机构进行调解。 如若以上途径均无法达成共识或各方并不愿意接受此种方式解决争端，则可以按照当初所达成的仲裁协议，请求有资质的仲裁机构进行裁决； 或者，直接向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律咨询顾问
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定金责任与违约金责任有区别吗[律师回复] 解析： 定金与违约金之间存在显著的差异点在于，前者属于担保措施的一种，后者则是违约行为所产生的法律责任。 具体来讲： 首先，在生效条件上，定金需要在实际交付之后才能发生约束力，亦即，即便当事人之间的合约明文规定了定金事宜，若定金并未实际支付，那么这部分定金条款将无法发挥其效力； 然而，违约金则是在双方签署协议之时便具有效力，只需双方签字同意，便具有了相应的法律约束力。 其次，从支付形式来看，定金一般需于签订合同之际或之前预先支付，旨在为合同签订或者合同履行提供担保，并且具备双倍偿还的惩罚性质； 反观违约金，则是由双方在合同中明确约定的，若违约方未能按照约定履行义务，须向守约方支付的补偿金额，无需提前支付。 最后，从本质上看，定金具有违约定金的性质，同时具有预防违约金的功效，故此，定金在目的、性质以及功能等多个层面上都与违约金有着相似之处。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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卖家违约想赔定金了事可以拒绝吗[律师回复] 解析： 您有权予以拒绝，因为违反合同规定并非仅有赔偿定金这一种法律责任形式可供选择。 若当事人的任何一方未能履行其在合同中所应尽之义务或履行之义务与合同条款存在差异，则必须为自己的行为承担相应的法律后果，即继续履行合同义务、采取必要的补救措施以弥补损失，甚至可能需要承担赔偿损失等违约责任。 此外，当事人双方亦可通过协商达成共识，约定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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签合同后卖方后悔怎么办[律师回复] 解析： 在订立买卖合同时，倘若一方事后产生悔意，处理方法可遵循以下步骤进行操作： 首要之务，便是审阅所签署的买卖合同，确认其中是否针对违约行为设定了明确的责任条款。 若答案为肯定，则可依据该条款向违约方提出索赔请求。 其次，若双方未能就此问题达成共识，买方有权向法院提起诉讼。 在此过程中，买方既可要求违约方继续履行合同义务，并赔偿相应损失； 亦可选择解除合同，要求退还已支付的购房款项以及相关利息，同时还需赔偿相应的经济损失。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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买摩托车未按照约定时间交货会怎样[律师回复] 解析： 在面临延迟交付车辆之情况下，消费者有必要以书面形式通告销售商，限定其在所定时间段内完成交货义务。 若未能履行此约定义务，消费者有权解除合同，这无疑有助于受理双方均能认可的双倍返还定金诉求。 具体来说，购车合同时明确记载了交付车辆的相关日期，因此在消费者与销售商之间便形成一份附带有期限性质的法律文件，销售商需高度重视并严格遵循上述合同条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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居间合同所得税如何缴纳,缴纳比例是多少？按照税法规定属于个人所得中的劳务报酬所得，需要缴纳20%的税，同时对劳务报酬所得一次性收入畸高的，除按20%征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分，加征十成。1.5w浏览 2024-05-16
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租房违约金一般给多少1、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定来处理。2、双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。10w+浏览 2024-05-16
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山东省2024劳动合同法实施条例总则是什么？劳动合同法的制定，不仅保障了劳动者的合法权益，还是用人单位制定劳动合同的依据，在发生劳动纠纷时，劳动合同法可以作为法律依据解决问题。就拿山东省来说，其合同法条例总则的基本思想也是本着有益于劳动者切身利益原则确定的，具体内容由我来为大家介绍一下。5.7k浏览 2024-05-16
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