婚姻家庭 法律问答
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婚后能把财产公证给子女吗[律师回复] 结论： 婚后可以将财产公证给子女，但要区分财产性质，遵循法律规定和程序，同时确保财产无债务等影响赠与的情况。 法律解析： 婚后财产分为夫妻共同财产和一方个人财产。对于夫妻共同财产，需双方协商一致并共同处分；一方个人财产，该方有权单独处分。夫妻双方可通过签订赠与协议将财产赠与子女，并到公证机构办理公证，这能增强协议的证明力和公信力，保障赠与行为合法真实。但要保证赠与财产合法，若存在债务，恶意转移财产给子女，债权人有权撤销赠与。因此，进行财产公证给子女时，务必遵循法律规定和程序。若在财产公证过程中遇到问题或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。平台精选咨询...
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订立婚前财产约定协议条件有哪些[律师回复] （一）确保双方具备完全民事行为能力，可通过查看身份证明、精神健康证明等确认，保证能理解协议并独立表意。 （二）保证协议内容是双方真实意思体现，签订过程中避免欺诈、胁迫，可进行录音录像等留存证据。 （三）协议内容要合法，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，可咨询专业律师审核协议。 （四）采用书面形式订立协议，明确婚前财产范围、归属等关键内容，必要时进行公证。 （五）知晓协议仅约束夫妻双方，涉及第三人利益时不能对抗善意第三人，签订时考虑可能涉及的第三方权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。平台精选咨询...
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婚后把婚前个人房子赠与是否有效[律师回复] 结论： 婚后将婚前个人房子赠与通常有效，但需满足一定条件，房产完成过户登记赠与才最终完成，未过户前赠与人一般可撤销赠与，经过公证的赠与合同除外。 法律解析： 婚前个人房产属一方个人财产，依据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，有权将其赠与他人。不过，赠与行为需满足赠与人有完全民事行为能力、赠与意思表示真实、内容不违法违规且不违背公序良俗等条件。对于房产赠与，不动产物权的转让经依法登记才发生效力，所以只有完成过户登记，赠与才最终完成。没办理过户时，赠与人一般可在过户前撤销赠与，但是经过公证的赠与合同不能撤销。如果在房产赠与过程中遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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婚前买房婚后拿证房产归属是谁[律师回复] 结论： 婚前买房婚后拿证，房产归属依不同情况而定，可能为一方个人财产、按份共有或夫妻共同财产。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，若一方婚前用个人财产付首付贷款买房且产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，该房产通常认定为首付方个人财产，不过离婚时另一方能就共同还贷及增值部分获补偿。若一方婚前全款买房，婚后才取得房产证，此房产属于婚前个人财产。若双方婚前共同出资买房，登记在一方名下按出资比例按份共有，登记在双方名下则属于夫妻共同财产。 若你在婚前买房婚后拿证的房产归属问题上存在疑惑，或遇到类似法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。本地法律顾问...
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婚后买房女方父母出资后来离婚房子怎么分[律师回复] 结论： 婚后女方父母出资买房，离婚时房产分割依不同情况而定。全额出资且登记女方名下，属女方个人财产不分割；登记双方名下，为夫妻共同财产均等分割。部分出资且共同还贷，无论登记谁名下均为共同财产，法院综合因素分割，未获房方可获共同还贷及增值补偿。 法律解析： 依据民法典规定，婚后女方父母全额出资且产权登记在女方名下，可视为女方父母对女方的个人赠与，该房产自然归女方个人所有，离婚时不参与分割。若登记在夫妻双方名下，表明有将房产赠与夫妻双方的意思，所以认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。而女方父母部分出资，婚后夫妻共同还贷的情况，因夫妻共同参与了房产的经济投入，所以房产属于夫妻共同财产。法院在分割时会综合考虑出资比例、还贷情况等因素。未获得房产的一方在婚姻期间参与了还贷，对房产增值有贡献，所以能就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。如果您在类似房产分割问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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