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领证前买车,车属于夫妻财产吗
[律师回复] 解析: 婚前购置的汽车并不必然被视为夫妻双方的共有财产。若是购车款项全部由某一方出资负担,那么该车辆仅能作为个人财产归属于其所有者;反之如若该车辆系由一方在婚姻关系发生前购买,但婚后却采用了夫妻各方共有的财产进行分期付款偿还,亦或如实名添加配偶为共同所有人的话,那么这项车辆就会成为夫妻双方的共有财产。 法律依据: 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
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我和老公名下有俩套房,一房是他父母的以买卖的形式过户给我们,还有一套是自己买的,现在有欠款,夫妻双签的,主要是以营业性贷款的,请问,这样离婚,财经和债务怎么分配
[律师回复] 你好,共同财产,一般是一人一半,但是涉及房贷没还清,有一种方法是,要看房子你们谁要,就补偿给另一方。对方是泉州的?
陈昆伟律师
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夫妻财产侵占罪怎么办
[律师回复] 解析: 对于夫妻在婚姻关系存续期间互相侵吞共同财产的现象,我国法律规定了相应的处置措施。 具体来说,在处理夫妻离婚所涉及到的共同财产分割事务时,如果某一方存在此类违法行为,那么法庭有权利给予其少比例或零比例的财产分配。而在离婚手续完成之后,任何一方若是发现对方还有上述侵犯权益的行为,有权向当地法院提出上诉,要求第二次进行夫妻共同财产的再度分割。 假如一方在离婚过程中试图通过隐藏、转移、变卖、损坏以及浪费等方式来掩盖自己侵吞共有财产的行为,甚至是在婚姻关系结束后仍旧伪造共同债务妄图获取另一方的个人财产,这些情况同样会被视为严重侵害他人权益的违法行为。在依法处理这类事件时,法庭同样享有裁量权,有可能根据具体情节给予相对应的惩罚,例如减少或取消其财产分配份额。 法律依据: 《民法典》第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律咨询顾问
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男生婚前全款买房房产权属如何
[律师回复] 解析: 若在婚姻缔结之前,男方已全额支付购房款项且房屋所有权证书上仅载明其姓名,那么此套房产将被视为男子个人的合法财产,并完全归属于该男子个人所有;反之,若房屋所有权证书上同时记载着夫妻双方的姓名,那么这套房产将被视作夫妻双方共有的财产,双方共同拥有并享受相应权益。关于如何具体分配这笔财富,夫妻二人有权通过自行磋商决定,亦可向法院提起诉讼请求予以裁决。在此种情形下,法院通常不会做出平均分割房产的判决。 法律依据: 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
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房子还在按揭中,并且房产证还没下来,又不能提前还清贷款,这种情况下能协议离婚,房产证怎有归另一方所有?
[律师回复] 您好 可以具体说说情况
福建尚坤(漳...
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-04
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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经适房有房产证吗?商品房的产权年限有区别吗?
通常经济适用房不是小产权房,经济适用房有房产证的,但是必须满五年才可以买卖.经济适用房和商品房是一样的,都会有房产证,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
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2024-06-04
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