合同事务 法律问答
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南平-雷菲菲...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
南平-刘峻律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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你好，购车时交了订金签了合同，可到约定时间，甲方交不了车，这时乙方是否可以要求退回订金[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在合同订立过程中，如果甲方未能按照约定的时间交付车辆，已经构成违约。对于您支付的“订金”，根据其性质和具体情况，可能有不同的处理方式：1. 如果合同中明确约定了“订金”具有预付款性质，并且在甲方违约时应予退还，则乙方有权要求甲方退还订金。2. 若合同中未明确规定订金是否可退，但依据相关法律规定及交易习惯，可以认定为“定金”的，那么根据《民法典》第五百八十七条的规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”在这种情况下，由于甲方无法按期交车，乙方有权要求甲方退还双倍定金。因此，请您先查阅购车合同中关于订金的具体条款，以确定您的权益范围。同时建议您积极与甲方协商解决，若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。福建泽良律师...
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律师说法·合同事务
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租房合同违约金怎么算 ？1、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。1.7w浏览 2024-05-28
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预售合同没有写违约金怎么要在商品房预售合同尚未载明违约责任条款的情况下，作为守约方的当事人有权根据现行法律法规，追究违约行为方的相应违约责任。具体而言，守约方可请求违约方承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及赔偿因违约所造成的实际损失等多种违约责任。1.5k浏览 2024-05-28
合同违约
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二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步，高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解，适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决，一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制，维护权益的最后防线。1.6k浏览 2024-05-28
二手房纠纷
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