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房贷担保人可以中途撤销担保吗[律师回复] 法律分析： （1）担保合同具备法律效力，在债务未结清前，未经债权人同意，担保人不能撤销担保。这是对双方权益的保障，维护担保关系的稳定性。 （2）若债权人同意，双方签订协议变更担保条款，便能解除担保关系。这体现了意思自治原则，尊重双方协商结果。 （3）主债权债务合同无效时，担保合同随之无效，担保人担保责任免除。这是基于担保合同的从属性。 （4）金融机构作为债权人一般不会轻易同意撤销担保，未经同意擅自停止履行责任，担保人要承担违约责任。 提醒： 房贷担保人决定提供担保前要谨慎考虑，中途撤销担保困难重重，务必了解清楚相关法律规定及可能承担的责任。律图龙岩
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婚后债务纠纷如何解决[律师回复] 婚后债务明确分为夫妻共同债务与夫妻一方的个人债务。 1. 夫妻共同债务方面，需夫妻双方共同偿还。比如夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等有共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，均为共同债务。债权人有权要求夫妻双方共同担责。 2. 夫妻一方个人债务方面，若一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要负债，就属于个人债务，由负债方自行偿还。 若出现债务纠纷，建议先协商解决。若协商不成，债权人可向法院提起民事诉讼维权，法院会依据证据和法律规定裁决。为避免纠纷，夫妻双方应明确债务性质，保留相关证据。律图龙岩
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如何证明债务用于共同经营[律师回复] 法律分析： （1）资金流向证据意义重大。银行转账记录能清晰呈现资金走向，若债务资金流向共同经营企业账户，或用于支付共同经营产生的必要费用，可有力支撑债务用于共同经营的观点。 （2）经营文件是重要依据。共同签署的合同、协议涉及债务用于业务拓展、设备采购等，能直接表明债务的用途指向共同经营。 （3）证人证言具备一定证明力。共同经营的合作伙伴、员工等所提供的证言，可从侧面证实债务用于共同经营活动。 （4）财务账目直观反映情况。清晰记录债务资金用于共同经营成本支出、利润分配等的账目，能直接体现债务与共同经营的关联。 提醒： 收集证明债务用于共同经营的证据，务必保证其真实、合法、有关联。若证据存在问题，可能影响权益维护 。5解答 4w浏览
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三万以上的欠款怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）证据准备极为关键，完整的证据链能有力支撑诉求。借条是借贷关系的直接证明，转账记录明确资金流向，聊天记录、催款记录可体现双方对于借款的沟通和认可。 （2）管辖法院的确定决定了案件的受理法庭。被告住所地便于法院送达文书和调查，合同履行地与借款实际履行相关。有约定管辖则依约定，体现对当事人意思自治的尊重。 （3）起诉状需清晰准确。原被告身份信息确保法院能精准联系双方，明确的诉讼请求让法院知晓诉求方向，事实与理由则为诉讼请求提供依据。 （4）立案时提交材料和缴纳诉讼费是启动诉讼程序的必要步骤。法院受理后安排庭审，庭审中充分陈述和举证能左右判决结果。 （5）判决后若被告不履行，申请强制执行是实现债权的重要途径。 提醒： 起诉欠款注意证据收集要全面且合法，确定管辖法院仔细查看相关约定和规定，有疑问建议咨询专业法律人士。律图龙岩
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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