婚姻家庭 法律问答
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婚前房产离婚后卖给女方怎么办[律师回复] 结论： 婚前房产是一方个人财产，所有权人可自主决定是否出售；离婚后卖给女方需签书面合同、办过户登记并按规定缴税。 法律解析： 根据民法典规定，一方的婚前财产属于其个人财产，该所有权人对财产享有处分权，所以有权自主决定是否出售婚前房产。当离婚后将婚前房产卖给女方时，签订书面房屋买卖合同是关键步骤，合同详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容，能保障双方在交易中的权益。之后双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记机构办理过户登记，完成后房屋所有权转移。同时，按照税收相关规定，交易中需缴纳契税等税费。整个交易过程需合法合规，合同条款清晰，防止后续产生纠纷。如果对婚前房产交易的法律程序、合同条款拟定、税费缴纳等方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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按继承权顺序夫妻财产应如何分割[律师回复] 法律分析： （1）在处理夫妻财产问题时，需先明确财产性质。夫妻共同财产中，在世配偶天然拥有一半份额，只有另一半才作为被继承人的遗产进行分配。这是基于婚姻关系中夫妻对共同财产的平等权益。 （2）遗产继承遵循法定顺序。第一顺序继承人优先继承，包含配偶、子女、父母。只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才有继承资格。 （3）同一顺序继承人继承份额通常均等，但存在特殊情况。生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。 提醒： 处理夫妻财产分割和遗产继承时，要准确区分财产性质。因具体案情不同，建议咨询以获取更精准的解决方案。平台优选咨询...
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