征地拆迁 法律问答
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撤销拆迁协议需要满足什么条件[律师回复] （一）若要撤销拆迁协议，可对照以下情况判断是否满足撤销条件： 1.因重大误解订立协议，即对协议关键内容认识有误，导致行为结果与自身意愿不符且损失较大。 2.被一方或第三人胁迫，在违背真实意愿情况下签订协议。 3.一方利用对方困境或缺乏判断力等，使协议显失公平。 4.被一方欺诈，在违背真实意愿时订立协议。 （二）行使撤销权时间： 一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若是重大误解，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。 法律依据： 《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。律图龙岩
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拆迁财产分割请律师收费是多少[律师回复] （一）若寻找拆迁财产分割律师，先评估案件复杂程度，若涉及多方利益、大量财产和复杂法律关系，可多对比律师报价。 （二）在选择律师时，综合考虑自身预算和案件情况，若案件简单，普通律师或许就可胜任；若案件复杂，可考虑资深律师。 （三）了解当地经济水平对应的律师收费大致范围，避免支付过高费用。 （四）与律师协商收费时，明确收费方式是按件还是按标的额比例，并且将协商好的收费情况以书面合同形式确定。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。律图龙岩
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工程施工造成房屋损坏应赔多少[律师回复] 工程施工造成房屋损坏，赔偿数额依具体情况而定。需先委托专业房屋质量鉴定机构评估房屋损坏程度，明确损坏原因与施工的因果关系及等级。 赔偿范围包含修复费用，即恢复房屋原状所需的材料、人工等费用；若房屋无法居住，要赔偿替代住房租金等合理费用；屋内物品损坏应照价赔偿。 若双方能协商一致，按协商结果赔偿；协商不成，受损方可起诉，由法院结合鉴定意见和相关票据确定赔偿数额。 建议如下： 1.施工方施工前应对周边房屋状况进行调查记录，降低后续纠纷概率。 2.受损方及时保留房屋损坏证据，如照片、视频等。 3.双方尽量通过协商解决赔偿问题，减少时间和成本消耗。律图法律顾问...
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非法转让土地使用权罪追诉时间多久[律师回复] 结论： 非法转让土地使用权罪追诉时间依据法定最高刑而定，情节严重的追诉期限是五年，情节特别严重的追诉期限为十年。追诉期限计算有多种规则，司法机关已立案侦查或法院受理案件后逃避侦查或审判的不受追诉期限限制。 法律解析： 根据法律规定，非法转让土地使用权罪的追诉时间与法定最高刑紧密相关。当情节严重，法定刑为三年以下有期徒刑或拘役时，追诉期限是五年；情节特别严重，法定刑为三年以上七年以下有期徒刑，追诉期限为十年。追诉期限的起算一般从犯罪之日开始，但如果犯罪行为有连续或者继续状态，就从犯罪行为终了之日起算。要是在追诉期限内又犯新罪，前罪追诉期限从犯后罪之日起重新计算。不过，一旦司法机关已立案侦查或人民法院受理案件，犯罪人逃避侦查或者审判的，就不再受追诉期限的限制。如果对非法转让土地使用权罪的追诉时间等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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