婚姻家庭 法律问答
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长汀县-陈锦...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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继承房产婚后加女方名字算共同财产吗[律师回复] 法律分析： （1）继承房产本属于个人财产，婚后在房产证上加女方名字，此行为在法律上视为一方对另一方的赠与。一旦赠与完成，房产性质就从个人财产转变为夫妻共同财产。 （2）当面临离婚等财产分割情况时，该房产会作为夫妻共同财产来处置。夫妻双方首先可以自行协商房产的分割方式，充分尊重双方意愿。 （3）要是双方协商无法达成一致，那么法院会介入。法院会按照照顾子女、女方以及无过错方权益等相关原则作出判决。 （4）若在加名的时候，夫妻双方明确约定了各自在房产中的份额，那么在分割房产时，就按照约定的份额进行分割。 提醒： 婚后给继承房产加名需谨慎，加名前要考虑清楚。若有明确份额约定，建议以书面形式确定。5解答 4.9w浏览
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起诉离婚时如何申请财产保全[律师回复] 法律分析： （1）准备申请书环节至关重要，其内容必须详实准确，清晰界定请求保全的夫妻共同财产范围，为后面的财产保全提供明确指向。 （2）提供证据能有力支撑财产保全的必要性，是申请能否成功的关键因素之一，比如能显示对方有转移、隐匿财产迹象的材料。 （3）向受理离婚诉讼的法院提交申请是法定程序，法院基于案件情况要求提供担保，担保形式多样，但需注意担保数额一般与请求保全数额相当。 （4）法院审查后作出的裁定决定着财产保全措施能否执行，符合条件才会对相关财产采取查封、扣押、冻结等手段。 提醒： 起诉离婚申请财产保全需注意申请书内容要严谨，及时准备好担保。若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.3w浏览
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婚前买房有共同财产吗[律师回复] 婚前买房是否属于共同财产要视具体情况而定。一方全款购买且登记在自己名下，这无疑属于个人财产；一方付首付婚后共同还贷，房屋产权归付首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时另一方能获补偿；双方婚前共同出资买房，登记在双方名下则为共同财产，登记在一方名下需证明出资情况，按比值分割或共同共有处理；一方父母出资为子女买房，登记在子女名下属个人财产，登记在双方名下视为对双方赠与，属共同财产。 解决措施与建议如下： 1.婚前买房时，各方应明确出资情况并保留好出资凭证，如转账记录等。 2.若涉及共同出资购房，无论登记在谁名下，都建议签订书面协议，明确产权归属和出资比值。 3.离婚分割财产时，对于共同还贷及增值部分的补偿，可咨询专业律师，确保自身权益。5解答 3.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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