婚姻家庭 法律问答
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已婚夫妻父母把房产给儿子是夫妻共同财产吗[律师回复] 解析： 首先需要明确指出的是，婚后由单方父母全额出资为子女购置的不动产，且产权登记在出资者子女的名下时，这种情况可以被视为仅是对其独子或独女的赠与行为，由此而获得的不动产物权应当被认定为夫妻中一方的私人财产。 其次，夫妻双方在婚姻存续期间所获得的如下各类财产，都将被判定为共同财产，并归双方共有： （一）工资、奖金以及劳务报酬等收入； （二）生产、经营及投资所产生的收益； （三）知识产权所带来的收益； （四）继承或接受赠与而来的财产，但需排除本法第一千零六十三条第三项中所规定的特殊情形； （五）其他应当归于共同所有的财产。 对于这些共同财产，夫妻双方享有平等的处置权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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老人生前给子女的财产是否需要缴税[律师回复] 解析： 依照现行法律法规，法定继承人在获得被继承人的财产时无需支付税费，而非法定继承人或者接受遗赠者则必须按照市场交易方式来缴纳税款。 在遗产继承过程中，如果涉及到了不动产的过户，那么就需要按照相应的标准缴纳契税。 另外，房产继承程序需要经过公证，公证费用会根据继承面积的比例收取，约为继承面积的2％。 关于遗产分配的顺序，我国法律明确规定如下： 首先，第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母； 其次，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。 当继承行为发生之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，若无第一顺位继承人存在，则由第二顺位继承人进行继承。 在本篇文章中所提到的“子女”，不仅包括了婚生子女、非婚生子女、养子女，还包括了具有抚养关系的继子女； 同样地，“父母”也包含了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母； 至于“兄弟姐妹”，则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。 法律依据： 《民法典》第一千一百四十四条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。 没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。法律咨询顾问
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夫妻一方独立经营的公司离婚时怎么分割财产[律师回复] 解析： 若在婚姻存续期间，其中一方以夫妻共有的财产作为资本，与他方合作投资于某家合伙制企业，而配偶并未成为该企业的正式成员，则在二人离婚之际，需要对该合伙企业所拥有的共同财产部分进行准确估值，从而明确出此部分财产在整个合伙财产中所占的比例。 对此部分被认定为共同财产的财产，其分配方式可依次包括以下两种情况： 将之赋予其中一方，由另一方向其支付相应的补偿金； 或者将之平均分为两部分，双方再依自身所占比例加入合伙企业。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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婚前个人房产增值属于个人财产还是共同财产[律师回复] 解析： 依据我国现行法律制度，关于婚前房产增值是否应视为共同财产的问题，有明确的规定。 根据该法律条款，婚前财产由个人所有，其增值部分亦不及于共同财产范畴内，依然归属于个人所有。 在实际操作中，我们会考虑到各种因素，如共同财产的形成原因等，以确保对相关权益的合理认定和保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房屋赠与公证怎么办理？已公证的房产赠与能反悔吗？办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件;赠与书;赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。1.9k浏览 2024-05-27
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有土地使用证无房产证怎么办？如果没有房产证的话可以当地房产管理部门进行报失一般来说，在进行购买房产之后，进行交房的时候，只要不是贷款购买的，那么该房屋的房地产商都会将房产证下发给住户，不会进行拖欠，只有自己丢失才能够进行重新办理。2.3w浏览 2024-05-27
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驾驶超速50以上扣几分？驾驶超速50以上扣3分，超过规定时速10%以上不足50%的，罚款200元，记3分等。机动车的行驶速度相信大家都清楚是比较快的，然而在不同道路上行驶，其实我国都是进行了一定的限速，即不能超过多少码。现实中，有的人却不按照国家规定的速度行驶，公然在道路上有超速行为，甚至还有超速达到50%的2.7w浏览 2024-05-27
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