征地拆迁 法律问答
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企业动迁营业损失的补偿有多少[律师回复] 解析： 在我们国家现行的法律制度中，并未制定出单一且全面的征收补偿计算办法，因此导致全国各地的补偿标准存在显著的差异，其具体的计算方法自然也有所不同。 例如部分地区采用针对被征收拆迁房屋总价值的一定比例进行计算，比如南京市就规定了对因非住宅征收而导致停业的情况，其补偿金额不得超过拆迁补偿款总额的8%。 另一方面，还有一些地区则是根据企业的经营收入、利润等关键性指标来进行计算，例如海南省就是如此。 对于企业所遭受的损失，他们会依据企业的利润额度给予相应的补偿。 法律依据： 《海南省实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》第十二条 生产企业拆迁造成停产停业的损失，以拆迁公告发布前一年的月平均利润额按月予以补偿。 补偿期限最长不得超过18个月。 利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。 商业用房拆迁根据以税收为准的营业额给予补偿； 补偿最高限额每月不超过停业前3个月平均月营业额的8%。律图门头沟区
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公司拆分土地剥离需要注意什么[律师回复] 解析： 面对企业拆迁的困境，企业应当对其财产做出预先的评估，并妥善保留相关证据。 具体举措包括但不仅限于以下几点： 首先，要对企业资产做系统性的整理归纳。 许多企业对于其所拥有的财产状态和补偿金额往往缺乏清晰的认识，甚至对如何与拆迁方展开有效的谈判感到无所适从。 有些企业可能会提出过高的要求，而另一些则选择被动地等待拆迁方进行评估。 然而，需要注意的是，这些评估机构通常由拆迁方指定或委托，因此其给出的评估结果往往偏向于有利于拆迁方的方向，评估价格也相对较低。 其次，企业应准备详尽的财产清单。 这份清单将涵盖企业所拥有的土地使用权、房产所有权、设备搬迁费用以及设备损坏赔偿等各项补偿项目，以便让企业对最终的补偿总额有所了解，从而在客观事实的基础上实现合理的评估。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。律图漳州
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律师说法·征地拆迁
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二手房原户主不迁户口有什么风险如果二手房原户主不迁户口的话，将会产生以下几种风险：1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配。因此，购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查，以避免发生不必要的风险。1.7w浏览 2024-06-22
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小型微利企业所得税有哪些优惠政策？企业所得税法》第二十八条：符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。查账征收企业。上一纳税年度符合小型微利企业条件的，分别按照以下情况处理：按照实际利润预缴企业所得税的，预缴时累计实际利润不超过30万元（含，下同）的，可以享受减半征税政策。1w浏览 2024-06-22
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营业执照年检时间是什么时候营业执照年检已经取消了，后续的制度叫做年度报告公示制度，企业需要在每年1月1号到6月30号期间，登录所在地省级工商局建立的全国企业信用信息公示系统，填报年度报告并依法公示即可。1.2w浏览 2024-06-22
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