婚姻家庭 法律问答
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孩子18岁时夫妻离婚财产怎么分[律师回复] 结论： 孩子年满18岁时夫妻离婚，财产分割与孩子年龄无关。共同财产先协议处理，协议不成法院按原则判决；个人财产归个人，一方有过错行为分割财产时可能少分或不分。 法律解析： 在婚姻关系中，孩子年满18岁并不影响夫妻离婚时的财产分割。对于夫妻共同财产，首先由双方协商处理，这体现了当事人意思自治。若协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这里的“子女”更多指未成年人权益保障，即便孩子成年也会受一定考量。而个人财产属于一方所有不参与分割，以保障个人财产权益。若一方存在隐藏、转移等侵害另一方财产权益的行为，在分割时会少分或不分，离婚后另一方还有权诉讼请求再次分割。如果遇到复杂的离婚财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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婚前个人房产婚后赠与是否具有效力[律师回复] 1.婚前个人房产婚后赠与一般有效。因为婚前个人房产是一方个人财产，所有权人有自由处分权，只要赠与人具备完全民事行为能力，赠与意思真实，不违反法律强制规定和公序良俗，赠与行为就受法律认可。 2.但房产赠与要发生物权转移效力，需办理产权过户登记。若未办理过户，在财产权利转移前赠与人可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同除外。 3.若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形，赠与人也能撤销赠与。 建议赠与人在赠与前充分考虑，若决定赠与可及时办理过户手续。若想保障赠与的不可撤销性，可对赠与合同进行公证。受赠人应遵守法律和道德规范，避免因自身不当行为导致赠与被撤销。律图法律顾问...
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结婚十年所买房屋，离婚该如何划分[律师回复] 法律分析： （1）结婚十年购买的房屋，若使用夫妻共同财产购买，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，也能由双方协议处理；若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （2）若房屋由一方用个人财产购买且登记在自己名下，属于该方个人财产，离婚时不参与分割。 （3）若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。 提醒：离婚房屋分割情况复杂，不同出资和登记情况有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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