征地拆迁 法律问答
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土地出租纠纷怎么处理[律师回复] 土地出租纠纷的处理方式，其实关键就在于具体的纠纷状况。一开始，双方得尽量想办法通过友好协商来把问题解决掉，这时候得坚守诚实信用这个原则，按照当初签订的租赁合同里的约定，好好把各自的权利和义务给厘清。 要是协商半天还是没个结果，那就能根据合同里有没有仲裁条款来决定。要是有仲裁条款，就可以依据它去申请仲裁；要是没有仲裁条款，那就赶紧向有管辖权的人民法院提起诉讼呗。 在整个处理的过程当中，一定要特别注重收集和留存相关的证据。像土地租赁合同，租金支付的凭证，还有土地使用情况的证明之类的，这些都很重要。而且，法院或者仲裁机构在做裁决的时候，会把《民法典》中关于合同的那些规定，以及土地管理等相关的法律法规都考虑进去，综合考量土地的性质、用途、租赁期限、租金支付情况等等这些因素，然后给出一个公正的裁决，这样就能让纠纷得到妥善的解决。律图宁德
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矿山搬迁赔偿标准有哪些[律师回复] 解析： 针对矿山搬迁所涉及到的赔偿事宜，其具体内容大致涵盖了对房屋价值的补偿、搬迁安置费用以及临时代替居住所引发的外补助金等多方面的考虑。在评估房屋价值时，我们将参考与之相似的房地产市场价格作为依据。而搬迁安置费用主要用于支付因搬迁过程中所产生的各项费用，例如搬家费用、设备迁移费用等等。 至于临时代替居住所引发的外补助金，这部分资金主要是为了确保在搬迁过渡期内居民们的基本生活得到充分保障。 值得注意的是，以上所有赔偿标准都可能因为当地的经济发展状况、土地及房屋的实际情况等因素而存在一定程度上的差异。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。福建法务
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土地纠纷的诉讼时效如何计算[律师回复] 解析： 对于土地争议案件的诉讼期限，通常是从有关当事人了解或应当了解其权益受到了侵害及责任方之日开始计算，而通常的诉讼期为三年时间。但是请务必注意，在某些特殊情形下，例如当对方当事人明确表示愿意承担相关义务、或者对履行请求作出回应，亦或是存在其他法定的诉讼时效中断、中止事由等，则诉讼时效可能会发生相应的变动。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。福建法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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