行政类 法律问答
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规划批准会结束后拿证要多长时间[律师回复] 在规划批准后拿证这件事上，并没有统一的时间规定，不同情况差异很大。 先说建设工程规划许可。如果申请材料完整，也符合法定形式，行政机关从受理申请开始，一般会在20个工作日内给出结果。一旦决定准予许可，就会发放建设工程规划许可证。但要是规划项目复杂，得多个部门一起会审，或者需要现场勘查，那时间就会变长。像涉及历史文化保护区域、重大基础设施建设的项目，得花更多时间保证规划科学合理。 乡村建设规划许可的程序相对简单。只要符合规划要求，材料也全乎，发证时间可能就短。不过，当地行政效率、人员安排等，也会影响拿证时间。 另外，不同地区规定和操作流程不同，对拿证时间影响也不小。有些地方为了提高行政效率，搞了“容缺受理”“并联审批”这些办法，能让拿证更快；可有些地方业务量大，审核流程又繁琐，拿证时间就长。 法律建议来了：要是你要申请规划许可，先了解当地规划主管部门的具体规定和流程。准备材料时，尽量做到完整准确，避免因材料问题耽误时间。要是遇到拿证时间过长的情况，也别着急，可以向相关部门咨询进度，维护自己的合法权益。律图宁德
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律师说法·行政类
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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