婚姻家庭 法律问答
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当房产证继承人过世了该怎么做[律师回复] （一）继承人在被继承人之后去世：发生转继承，其应继承份额由他的法定继承人继承。各转继承人先协商房产归属，达成一致后到公证处办理继承公证，再前往不动产登记中心办理过户。 （二）继承人先于被继承人去世：由继承人的直系晚辈血亲代位继承其应继承份额。各继承人协商一致后，办理公证与过户。 （三）无法协商一致：向法院提起继承诉讼，由法院判决房产归属，凭生效判决书到不动产登记中心办理过户，办理时提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。律图法律顾问...
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女儿对婚前财产的继承权怎样划分[律师回复] （一）若被继承人未留遗嘱，女儿作为法定继承第一顺序继承人，与配偶、父母共同参与遗产分配，享有平等继承权，通常平均分割遗产。 （二）若女儿属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的情况，分配遗产时可获照顾。 （三）若女儿对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活，分配遗产时可以多分。 （四）若女儿有扶养能力和条件却不尽扶养义务，分配遗产时应不分或少分。 （五）若被继承人留有合法有效遗嘱，女儿按遗嘱确定是否继承及继承份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。平台专业咨询...
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父母离婚所定协议遗嘱是否具有效力[律师回复] 结论： 父母离婚所定协议遗嘱是否有效，需看是否符合相应条件，符合则有效，不符合则可能无效。 法律解析： 根据法律规定，协议遗嘱有效需满足一定条件。一是订立者要有相应民事行为能力，也就是精神正常且能清晰表达意志；二是意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况；三是内容要合法，不能违反法律、行政法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，像不能处分他人财产，不能取消缺乏劳动能力又无生活来源继承人的继承权。如果父母离婚所定协议遗嘱满足这些条件，一般是有效的；若存在主体不适格、意思表示不真实或内容违法等问题，就可能无效。如果您在这方面有疑惑，不确定协议遗嘱是否有效，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。平台优选咨询...
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父亲因车祸获赔偿款子女能否继承[律师回复] 结论： 车祸赔偿款通常不是遗产，子女不能继承，但赔偿款中给家属的部分子女可按明细获相应份额；若父亲受伤后去世，已确定的赔偿款实践中参照法定继承由第一顺序继承人分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而车祸赔偿款具有人身专属性，是对受害人及其亲属的补偿，并非遗产。当父亲因车祸当场死亡，赔偿款里的精神损害抚慰金、被扶养人生活费等是给予家属的赔偿，子女可依赔偿明细取得相应份额。要是父亲受伤后一段时间去世，赔偿款中已确定的死亡赔偿金等，虽不属于遗产范畴，但在实际操作中，往往参照法定继承规则，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人共同分割。如果遇到车祸赔偿款分割等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律帮助和建议。平台专业咨询...
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配偶对婚前财产的什么无权继承[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产属于夫妻一方个人财产，在其在世时，财产权益由本人完整享有，配偶此时没有继承权利。这是因为继承是基于被继承人死亡这一事实才会发生的法律行为。 （2）当该方去世且未留遗嘱时，配偶作为法定第一顺序继承人，与父母、子女共同继承其婚前财产。法定继承保障了配偶在符合条件下对另一方婚前财产的继承权益。 （3）若有遗嘱，财产归属按遗嘱内容确定，配偶可能无法继承该婚前财产。遗嘱体现了被继承人对自己财产的自主处分意愿。 提醒： 夫妻双方可提前了解法定继承和遗嘱继承的相关规定，可考虑通过遗嘱等方式明确财产分配，避免日后纠纷。若情况复杂，建议咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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