婚姻家庭 法律问答
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父母离婚后儿子去世儿子名下房产如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遗产继承中，遗嘱继承优先于法定继承。若儿子留有遗嘱，指定了房产继承人，那么被指定者依遗嘱获得相应房产份额。 （2）无遗嘱时发动法定继承。法定第一顺序继承人范围明确，父母即便离婚，亲子关系依旧存在，不影响法定继承人身份。 （3）在无其他第一顺序继承人时，父母平分儿子名下房产；存在其他第一顺序继承人，如配偶、子女，全体第一顺序继承人共同分配房产，原则上均等。不过，继承人协商一致，可通过签订协议等确定不均等分配方案。 提醒： 处理此类遗产继承，要重视遗嘱的作用，及时查找有无遗嘱。法定继承时，各继承人应理性协商，必要时咨询法律专业人士。5解答 4w浏览
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遗产分割前自行协商协议反悔怎么办[律师回复] 在遗产还没开始分割之前，大家自己商量着达成的协议。要是其中一方后来反悔了，那可不能随便就不管了，得看看具体是啥情况。要是这个协议没啥毛病，不存在那种骗人了、强迫了之类法定可以撤销的情形，那一般就得按照这个协议来办事了。不过，如果反悔的那一方能拿出证据，证明这个协议存在着对事情有很大误解了，或者明显不公平之类的情况，那就可以去法院请求撤销这个协议了。法院，会把协议签订的时候的各种情况都考虑进去，像双方心里到底是咋想的，当时的经济状况咋样等等，然后根据这些来决定到底支不支持反悔方的请求。要是这个协议已经有一部分给履行了，那没履行的那部分该咋处理，这也得根据具体的情况来确定。总而言之，反悔可不能随随便便的，得有个合理的理由，要是没有理由就反悔，那可能就得承担违约责任了，可别因为一时冲动就乱反悔，得好好想想后果。5解答 3.1w浏览
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保险顺位继承人如何领取保险金[律师回复] （一）明确保险金领取前提。先确认被保险人是否指定受益人，指定了就由受益人领，没指定或受益人出现先于被保险人死亡、丧失受益权等情况，保险金才按法定继承处理。 （二）确定法定继承顺序。清楚第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承；没有第一顺序的，第二顺序才继承。 （三）考虑份额分配因素。各继承人领取份额通常均等，但生活困难又缺劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的少分或不分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。5解答 3.4w浏览
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第一遗嘱和第二遗嘱哪个有效[律师回复] （一）判断遗嘱效力：若两份遗嘱都符合法定要件，一般遵循以第二份遗嘱为准的原则。但要仔细审查每份遗嘱是否满足法定条件，包括遗嘱人立遗嘱时有无完全民事行为能力、是否为真实意思表示、内容有无违法违规及违背公序良俗、形式是否符合要求等。 （二）处理无效遗嘱：若第二份遗嘱存在无效情形，如遗嘱人无民事行为能力、遗嘱系伪造等，该遗嘱无效，可能仍以第一份有效遗嘱为准。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。5解答 3.9w浏览
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未立遗嘱财产如何分割[律师回复] （一）确定继承人范围：先判断是否有第一顺序继承人（配偶、子女、父母），有则由他们继承；没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 （二）确定继承份额：通常同一顺序继承人继承份额均等。但存在特殊情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的继承人应不分或少分；继承人协商一致也可不均等分配。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。5解答 3.9w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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