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购买了农民自建房,只有协议合同,征收后会拿到拆迁款吗
[律师回复] 您是本村村民可能需要和宅基地本村人分割拆迁款:能拿到,但要打官司追。 外村人 / 城镇户口:拿不到完整拆迁款,只能要回本金 + 损失。 只有协议、没过户:拆迁款先给原房主,你必须通过法律途径主张。
周皓律师
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拆迁安置后的公产房所有权归谁?
[律师回复] 拆迁安置后的公产房所有权一般归国家。公产房是国家所有的房产,即便经过拆迁安置,产权性质通常不变。若想获得产权,可以通过合法途径,比如按照规定的程序购买产权,将公产房变为私产房。但这要符合相关政策和规定,在办理过程中要确保手续齐全,避免后续出现产权纠纷。
吴亮律师
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