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[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
北京市京博律...
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您好,我在北京通州宋庄,我家宅基地上的红本上的房子有几个共有人,我是本村集体组织成员,其他人不是本村的。如果房子自热坍塌了,还有其他人的份额吗?我能申请重建吗?重建后的房屋有其他人的份额吗?
[律师回复] 这个红本上是什么原因有好几个人共有。自然倒塌后地上附着物灭失了。但是宅基地如果涉及拆迁可能会有共同份额。重建后的份额前提是能重建,你现在的情况是不太可能自己能够获得重建审批的。
北京嘉潍律师...
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我领居家宅基地证书上边界显示0.5 有一个30年前双方老人埋下石灰桩作为分界限 实际边界距离石灰桩只有0.4 现在邻居不承认一直存在石灰桩 要以他手里宅基地土地证
[律师回复] 别急。宅基地争议需先向乡镇政府申请确权。虽邻居有证,但30年前双方共埋的石灰桩若属实,结合长期使用事实及证人证言,可作确权依据。尽快收集照片、证人证据,对政府决定不服再起诉。我帮你备材料,依法维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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宅基地耕地纠纷
[律师回复] 针对宅基地和耕地纠纷,关键看土地性质和权属。宅基地是集体建设用地,耕地是农用地,不能混用。若边界不清,先找乡镇政府查土地登记档案,申请确权。若调解不成,向县级自然资源局申请行政裁决,不服可提起行政诉讼。注意保留土地证、承包合同、现场照片等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,申请宅基地不给批找什么部门解决
[律师回复] 申请宅基地由乡镇政府审批。若不予批准,可要求其说明理由;对结果不服的,可在60日内向县级政府申请行政复议,或6个月内向法院提起行政诉讼。也可向县级农业农村或自然资源部门反映情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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