公司经营 法律问答
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遇到股东不认缴出资的情况怎么处理[律师回复] （一）公司催告不认缴出资股东在合理期限足额缴纳，并要求其按章程承担违约责任。 （二）若股东经催告仍不缴纳，公司股东会可决议限制其利润分配请求权、新股优先认购权等股东权利。 （三）若股东在合理期限仍未缴纳，公司按程序解除其股东资格，及时办理减资或让其他股东缴纳相应出资等手续。 （四）其他按期足额出资股东可要求不认缴出资股东承担违约责任，赔偿损失。 （五）若因股东未缴出资致公司债权人利益受损，债权人可要求该股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款规定，公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。本地优选咨询...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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