建设工程纠纷 法律问答
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实际施工人和开发商签的合同是否有效[律师回复] 实际施工人与开发商签订的合同常被认定无效。根据《中华人民共和国民法典》和相关建设工程司法解释，建设工程施工合同的承包人要有相应资质。实际施工人一般指无效建设工程施工合同的承包人，像转承包人、违法分包合同的承包人，以及没资质却借有资质建筑施工企业名义签合同的承包人等，他们没有法定施工资质。 没有资质的实际施工人签的建设工程施工合同，违反了法律、行政法规的强制性规定。按照《民法典》，违反这类强制性规定的民事法律行为无效。所以，从法律上讲，实际施工人与开发商签的合同因违反资质要求的强制规定而无效。 不过，就算合同无效，若建设工程验收合格，实际施工人能参照合同里工程价款的约定，请求折价补偿。要是建设工程验收不合格，修复后合格的，发包人可要求实际施工人承担修复费用；修复后仍不合格，实际施工人就无权请求参照合同约定折价补偿。因此，实际施工人承接工程前，要确保自身有合法资质，以避免合同无效带来的风险。本地优选咨询...
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被挂靠公司收工程款后不付给挂靠人怎么办[律师回复] 要是被挂靠公司收了工程款却不给挂靠人，挂靠人可以这样解决问题。 先试试和对方协商。挂靠人得主动找被挂靠公司交流，清楚地说明自己的要求和要钱的依据，看看能不能在内部把纠纷解决掉。要是协商没啥效果，那就可以考虑走法律途径。 这里要提醒一下，因为挂靠行为违反了《建筑法》的规定，《建筑法》不允许建筑施工企业让别的单位或个人用自己的资质证书和营业执照，以自己的名义接工程。所以，挂靠人和被挂靠公司签的挂靠协议一般是无效的。不过呢，根据相关司法解释，如果建设工程验收合格了，挂靠人能参照合同里关于工程价款的约定来获得折价补偿。 接下来，挂靠人可以收集证据去法院起诉。像挂靠协议、实际施工的证据、工程验收合格文件、工程款支付凭证，还有和被挂靠公司的沟通记录等，都能作为证据。要是法院判决挂靠人胜诉了，可被挂靠公司还是不给钱，挂靠人要在规定时间内，向法院申请强制执行。法院有权去查被挂靠公司的财产，还能冻结、划拨这些财产，这样就能保障挂靠人的合法权益了。平台专业咨询...
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被挂靠公司有无支付工程款的义务[律师回复] 在工程建设里，被挂靠公司在某些情形下是要承担支付工程款义务的。实际施工人借有资质的被挂靠公司名义接工程，这其实违反了法律规定，所以签订的建设工程施工合同是无效的。但要是建设工程验收合格了，实际施工人能按照合同里工程价款的约定来要求补偿。 在实际的司法案例中，如果发包方已经把工程款给了被挂靠公司，可被挂靠公司却没把钱给实际施工人，这时被挂靠公司就有支付义务了。这是因为它没理由占有这笔钱，属于不当得利。实际施工人可以依据这个，让被挂靠公司支付工程款。 相关司法解释也规定，实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院是会受理的。要是实际施工人起诉发包人，法院还可能把转包人或违法分包人加进来。发包人只在没付完工程款的范围内对实际施工人负责。要是实际施工人起诉被挂靠公司，并且有证据证明被挂靠公司该给钱，那被挂靠公司就得支付。 但要是发包方还没给被挂靠公司工程款，一般来说，被挂靠公司没有必须先支付的义务。这种情况下，实际施工人可以通过代位权诉讼等办法，直接向发包方要钱。 给实际施工人的建议是，要保存好工程建设相关的证据，比如合同、验收文件等。一旦遇到工程款支付问题，先尝试协商解决，协商不成再考虑走法律途径。平台优选咨询...
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工程合同无效，应不应该支付利息[律师回复] 工程合同无效后，是否要支付利息得看具体情况。按照法律规定，如果建设工程施工合同无效，但建设工程验收合格，那承包人能参照合同里工程价款的约定获得折价补偿。 要是建设工程验收合格，承包人要求参照合同约定支付工程价款及利息，法院通常会支持。利息是从应付工程价款那天开始算的。要是当事人没约定付款时间或约定不明确，已实际交付建设工程的，交付之日就是起算点；工程没交付的，提交竣工结算文件之日开始算；工程没交付、价款也没结算的，当事人起诉之日就是起始时间。 若建设工程验收不合格，不过修复后合格了，发包人能要求承包人承担修复费用，承包人要求支付工程价款及利息也可能被支持。但要是修复后仍不合格，承包人请求支付工程价款及利息，基本就不会被法院认可了。 简单来说，工程合同无效时，工程验收合格或者修复后能合格，一般就该支付利息；要是工程一直不合格，那通常就不用支付利息了。律图法律顾问...
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发包人在什么时候需承担连带责任[律师回复] 发包人在一些常见情形下需承担连带责任。 工程转包和违法分包时，要是发包人把工程发包给无资质的实际施工人，实际施工人对外产生债务纠纷，像拖欠材料供应商货款、劳务人员工资，发包人可能要在欠付工程款范围内，对实际施工人的债务担责。这是为保障材料供应商、劳务人员等权益，防止他们因违法转包、分包受损且索赔无门。 工程质量有问题，若发包人存在过错，比如提供的设计有缺陷、指定购买的材料不符质量要求，还和承包人过错共同致使工程质量出问题，给第三人造成人身或财产损害，发包人要和承包人一起担责。 若发包人明知或该知道承包人以自己名义进行民事活动，却没反对，形成表见代理或表见代表，对承包人行为产生的债务，发包人可能也要担责。 总之，发包人承担连带责任主要涉及工程发包、质量和对承包人行为的管理。目的是规范建筑市场秩序，保护相关方合法权益。若遇到这类纠纷，发包人应及时咨询律师，积极配合调查，提供证据，通过协商、调解或诉讼解决问题。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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