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物业费催缴
[律师回复] 业主应按时缴纳物业费。若未缴,物业可先沟通提醒,仍不缴可发函催告,最后可考虑通过合法途径如诉讼解决。但物业也应做好服务,双方应友好协商处理。
吴亮律师
3解答
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没有去办理交房手续,没有装修入住,也没有签订物业服务合同,物业费能打折吗?
[律师回复] 通常这种情况物业费是否打折需与物业协商,虽未入住但物业服务已开始,一般不能完全免交,可能会有一定优惠,具体看双方沟通结果。
吴亮律师
3解答
4.4w浏览
业主没有收房须要交物业费吗
[律师回复] 是的。根据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
饶一民律师
3解答
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房子没有入住,物业费要交百分百比率吗
[律师回复] 通常情况下,即使房子未入住,也可能需按合同约定缴纳全额物业费。但可与物业协商,看能否适当减免部分费用。具体还需视合同具体条款而定。
吴亮律师
3解答
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未装修入住需交物业管理费吗
[律师回复] 通常即使未装修入住,也需交物业管理费。因为物业服务针对整个小区,业主享受了相应服务就应缴费。但可与物业协商看是否有优惠政策。
吴亮律师
3解答
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