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物业费催缴
[律师回复] 业主应按时缴纳物业费。若未缴,物业可先沟通提醒,仍不缴可发函催告,最后可考虑通过合法途径如诉讼解决。但物业也应做好服务,双方应友好协商处理。
吴亮律师
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没有去办理交房手续,没有装修入住,也没有签订物业服务合同,物业费能打折吗?
[律师回复] 通常这种情况物业费是否打折需与物业协商,虽未入住但物业服务已开始,一般不能完全免交,可能会有一定优惠,具体看双方沟通结果。
吴亮律师
3解答
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业主没有收房须要交物业费吗
[律师回复] 是的。根据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
饶一民律师
3解答
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房子没有入住,物业费要交百分百比率吗
[律师回复] 通常情况下,即使房子未入住,也可能需按合同约定缴纳全额物业费。但可与物业协商,看能否适当减免部分费用。具体还需视合同具体条款而定。
吴亮律师
3解答
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未装修入住需交物业管理费吗
[律师回复] 通常即使未装修入住,也需交物业管理费。因为物业服务针对整个小区,业主享受了相应服务就应缴费。但可与物业协商看是否有优惠政策。
吴亮律师
3解答
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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