婚姻家庭 法律问答
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按揭房在离婚后析产流程需多长[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚析产：双方无争议情况下，第一步需银行同意变更主贷人或出具证明，银行审批时间差异大，快则一周，慢则数月。这是因为银行要对新主贷人的还款能力等进行评估审核。 （2）完成银行程序后，前往不动产登记中心办理析产过户，准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料，只要材料符合要求，一般3至7个工作日可完成。 （3）诉讼离婚析产：法院审理周期长。简易程序审限3个月，普通程序审限6个月，特殊情况还可延长。拿到生效法律文书后去办理过户，通常3至7个工作日能完成。 提醒： 不同离婚析产方式时间差异大，若着急完成析产，协议离婚时可提前与银行沟通；诉讼离婚则要做好时间规划。案情复杂时建议咨询专业分析。平台优选咨询...
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离婚抚养子女的条件是什么[律师回复] 1.离婚时确定子女抚养权归属以有利于子女身心健康、保障合法权益为根本原则。这体现了法律对未成年人权益的重点保护。 2.对于不同年龄段子女抚养权的判定有不同规则。两周岁以下子女通常随母方生活，但母方存在不宜抚养情况时，可随父方生活。两周岁以上未成年子女，若父母都争取抚养权，已绝育、子女随其生活久、无其他子女、对方有严重疾病等情况的一方会被优先考虑。八周岁以上未成年子女，要考虑其意见。 3.建议双方在离婚时多为子女考虑，尽量协商解决抚养权问题。若协商不成，要积极提供自身有利于抚养子女的证据，如稳定收入、良好居住环境等。同时，要尊重子女意愿，为子女创造健康成长的环境。法院在审理时应全面、客观综合双方抚养能力和条件等因素做出公正判决。平台优选咨询...
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贷款房子在婚前协议里归属哪一方[律师回复] （一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷，可约定房子归首付方，首付方对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。 （二）也可约定房子归非首付方，但要考虑贷款偿还等实际问题。 （三）双方婚前共同出资贷款买房，能在协议中明确房子归属一方，或约定双方按份共有、共同共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台优选咨询...
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3岁女儿抚养权要怎么去争取[律师回复] 法律分析： （1）自身抚养条件是关键因素之一。稳定的收入证明能确保孩子的生活质量，良好的居住环境为孩子成长提供基础保障。法院会考量这些因素，判断抚养人是否有能力为孩子创造适宜的成长条件。 （2）陪伴与照顾体现了抚养人与孩子的情感联系。平时陪伴时间多、照顾细致，能增强与孩子的感情，也反映出抚养人对孩子成长的关注和投入，这在争取抚养权时具有重要意义。 （3）对方不利因素的收集也很重要。如果对方存在不良嗜好、暴力倾向或工作繁忙无法照顾孩子等情况，会影响孩子的健康成长，法院会综合考虑这些因素。 （4）虽然3岁孩子表达有限，但孩子明显的依赖倾向也可作为参考。法院会适当考虑孩子的意愿，以保障孩子的心理需求。 提醒：争取抚养权需全面收集有力证据，且不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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