建设工程纠纷 法律问答
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工程合同违约责任赔偿的范围是什么[律师回复] （一）对于直接损失，在合同履行过程中要做好各项费用支出的记录与凭证留存，明确违约行为与损失之间的关联。 （二）针对间接损失，在合同签订时就应梳理可能涉及的可得利益，并在违约行为发生后，及时收集能证明预期利润、盈利机会等损失的证据，包括市场数据、过往经营记录等。 （三）无论是直接损失还是间接损失，都要及时通知违约方，要求其承担责任，避免损失进一步扩大。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。5解答 4.3w浏览
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电建工程款拖欠该如何维权[律师回复] 法律分析： （1）梳理合同等文件、收集证据十分关键。合同明确权利义务与支付节点，施工记录等证据能证实工程情况与应付款额，为后面维权奠定基础。 （2）协商与发催款函是温和的维权手段。协商若能成功，可快速解决问题；催款函书面主张自己的权利，能在协商无果时固定证据，为后面途径提供支持。 （3）向行业主管部门反映或申请调解，可借助外部力量。主管部门的行政压力及第三方调解可能推动付款。 （4）仲裁与诉讼是最后的有力保障。仲裁需合同约定仲裁条款；诉讼要向有管辖权法院提起，通过法律强制实现工程款支付并主张损失。 提醒： 电建工程款被拖欠维权要及时，注意证据的完整性与有效性，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。5解答 4.4w浏览
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建设工程合同无效工程未竣工如何处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程合同无效且未竣工时，工程质量合格是重要判定标准。即便合同无效，只要质量达标，承包人有权参照合同价款约定获得折价补偿，这是对承包人付出劳动和成果的合理保障。 （2）当工程验收不合格，经修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用，因为承包人对工程质量负有责任。 （3）若修复后仍不合格，承包人就丧失了请求参照合同价款折价补偿的权利。同时，若发包人对工程不合格存在过错，比如提供错误设计等，也要承担相应责任。 提醒： 建设工程中要高度重视工程质量。合同无效或工程未竣工时，双方都应关注质量是否合格，避免因质量问题引发纠纷。遇复杂情况建议咨询专业律师分析。5解答 4.9w浏览
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