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尾款不付会退定金吗
[律师回复] 1.合同中尾款支付与定金退还问题需依具体情况处理。若合同有明确约定相关条款,应严格按约定执行。 2.从法律角度看,定金是担保合同履行的款项。若支付定金方不履行尾款支付义务,构成违约,收受定金方按定金罚则可不退还定金。 3.若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致无法支付尾款,收受定金方应退还定金。 4.若因收受定金方过错致使支付尾款存在障碍,支付定金方有权要求退还定金并让对方承担违约责任。 解决措施与建议:签订合同时明确尾款支付和定金退还条款;遇到问题先看合同约定,无法确定责任归属时可协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
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合同内索赔包括哪些内容
[律师回复] 合同内索赔包含工期、费用、利润及合同变更索赔等方面。其目的在于让受损方的损失得到合理补偿。 具体而言: 1.工期索赔:非承包人原因致使工程延误,像发包人未按时提供施工条件,承包人可要求延长工期,确保竣工时间不受不合理影响。 措施建议:承包人应及时收集延误证据,按合同约定流程提出申请。 2.费用索赔:涵盖直接费与间接费。直接费例如设计变更致工程量增加带来的额外人工、材料、设备费;间接费包括管理费、规费等。 措施建议:详细记录费用支出,整理票据,明确费用归属。 3.利润索赔:在发包人违约等特定情形下,承包人预期利润受损时可提出。 措施建议:提前评估利润损失,提供相关数据支撑索赔。 4.合同变更索赔:因合同变更产生的额外支出和损失都能索赔。 措施建议:密切关注合同变更,及时核算损失并主张自己的权利。
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冷静期内怎么变更协议
[律师回复] 离婚冷静期想改离婚协议,得双方重新商量且意见一致。我有朋友就经历过,当时两人在冷静期对财产分配有了新想法,又重新谈了谈。 离婚协议类似民事合同,变更要按合同变更规则来。像财产、孩子抚养这些内容,都得重新沟通。商量好后,可重写协议或弄补充协议,把改的地方写清楚。 改后的协议要在办离婚登记时交给婚姻登记机关。离婚协议办了登记才生效,没备案的话,新协议没强制执行力,一方反悔,另一方可能得打官司解决。
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起诉提供假证据会怎样合同不完整
[律师回复] 1.提供假证据是严重违法行为,法院会依情节轻重对当事人罚款、拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。诉讼参与人伪造、毁灭重要证据妨碍审理,法院可采取强制措施,这种行为会扰乱司法秩序,损害司法公平和他人合法权益。 2.合同不完整需具体分析其效力和履行。若不影响主要条款和合同目的,合同依然有效,法院会根据实际履行、交易习惯确定双方权利义务;若关键条款缺失致合同无法履行或双方争议大,则需结合其他证据确定内容。 建议在诉讼中要遵守法律规定,如实提供证据,不可心存侥幸提供假证据。签订合同时尽量完善条款,若合同不完整,双方应及时补充协议明确权利义务,避免产生纠纷。
律图抚州
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想了解,店面出租写了优先续租到期了可不可以不租给他了,想了解:到期了可以不租给优先续租的租户吗
[律师回复] 在租赁合同到期后,如果出租人打算继续出租房屋,原承租人有权在同等条件下优先于其他潜在承租者续租。
刘永峰律师
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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