建设工程纠纷 法律问答
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法人以个人名义可不可以交履约保证金[律师回复] 结论： 法人以个人名义可以交履约保证金，但存在风险，建议按合同约定或规范操作以法人名义缴纳。 法律解析： 履约保证金是为保障合同履行而缴纳的款项，法律对于缴纳主体的名义没有严格限制，主要依据合同约定。若合同未明确规定缴纳主体名义，法人以个人名义缴纳，款项性质仍可认定为法人履行合同的履约保证。然而，这种操作存在风险。从法人方面看，可能导致法人财产与个人财产混同，不利于法人财产独立管理；从个人角度，可能出现款项性质认定不清的情况，在法人与个人产生经济纠纷时，举证款项归属较为困难。因此，为避免不必要的麻烦和风险，建议按合同约定或规范操作，以法人名义缴纳履约保证金。如果在履约保证金缴纳等法律事务上有疑问，可向专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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