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萍乡-陈娅...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题

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家里买的二手房存在漏水，

[律师回复] 您好，您的案件具体什么情况？

邓觐忠律师

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找律师过户房子一般要多少钱

[律师回复] 找律师办理房产过户的费用通常由以下几部分组成：1. ?律师服务费?：一般在5000元以上不等，具体取决于房屋价值、复杂程度（如涉及继承、离婚分割等）和地区差异；2. ?政府规费?：包括契税（1%-3%）、登记费（80元左右）等，这部分与自行办理相同；3. ?额外服务费?：如需公证、评估等，可能产生额外开支。建议优先选择我们正规律所，签订书面服务协议明确费用明细。若涉及产权争议或复杂税务问题，律师费用可能上浮，建议提前咨询。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。

万伟律师

4解答 3.1w浏览
我因房子存在严重质量问题一直没有去收房.现物业起诉我要交物业费应如何应对

[律师回复] 如果物业公司提供的物业服务确实符合合同约定,建议及时与物业公司沟通,通过缴纳拖欠的物业费与物业公司达成和解,以便物业公司撤回起诉。

刘永峰律师

3解答 3.5w浏览
您好律师就是。我想询问一下公摊的问题

[律师回复] 关于公摊面积的问题，主要涉及以下法律要点：1. 公摊面积比例需符合《商品房销售管理办法》规定，普通住宅一般不超过30%；2. 开发商应在购房合同中明确公摊部位（如电梯井、楼梯间等）和计算方法；3. 若实际公摊与合同约定差异超过3%，您有权要求退差价或解除合同。如果遇到开发商虚报公摊、重复收费等情况，建议及时收集证据（如测绘报告、购房合同），必要时可以找我们律师通过法律途径维权。仅是个人的专业意见，仅供参考。

万伟律师

4解答 4.3w浏览
购买的商品房。因没有钱去交房拿钥匙。更没有办理房产证，现在目前是毛坯房啊，物业费要怎么交呢？

[律师回复] 根据中国《民法典》和《物业服务收费管理办法》，物业费是从开发商通知交房之日起开始计算的，即使你因经济原因未实际收房或未办理房产证，仍需缴纳物业费。毛坯房一般没有特殊减免政策，但部分地区允许协商缓交或分期支付。建议尽快联系物业协商具体方案，避免因拖欠产生违约金或法律纠纷。若协商困难，可以找我们律师介入处理。仅是个人的专业意见，仅供参考。

万伟律师

4解答 3.6w浏览

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