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夫妻离婚男方净身出户有房产如何分配财产
[律师回复] 解析: 在夫妇决定解除婚姻关系之时,双方常常会签署协议,约定其中一方放弃全部或部分夫妻共有财产,以达到财产分割的公平性。在这种情况下,通常选择放弃所有夫妻共有的房屋,而净身出户即指不再追求任何形式的夫妻共同财产。 然而,我们需要明确的是,根据中国民法典的相关法律法规,离婚后的出户者并不涵盖其个人财产。个人财产并非夫妻共同财产的范畴,无论是在结婚前还是结婚后,均归属于夫或妻中的某一方所有。因此,在离婚过程中,仅需对夫妻共同财产进行分割处理,双方可通过友好协商或者因一方存在过错等原因达成净身出户的协议,从而避免分得夫妻共同财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律咨询顾问
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男方现在出轨不房贷怎么处理
[律师回复] 你好,很高兴为您服务,稍后给你回电,你这边具体情况怎么样
黄建云律师
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河北区离婚时房产纠纷律师,如何妥善处理
[律师回复] 解析: 要妥善处理离婚房产纠纷,寻求专业律师的协助至关重要,同时也需要律师具备丰富的专业知识和实践经验。以下是律师在处理该类纠纷时常常采取的步骤: 首先,当一方当事人决定离婚后,应尽快寻求专业律师的咨询服务。律师能够为您解答各类法律疑问,并根据具体情况提供相应的建议与指导。 其次,律师可能会建议双方当事人尝试通过调解或者协商的方式达成共识性的解决方案,以此来规避冗长的司法程序以及高额的诉讼成本。 第三,律师可能会建议对房产进行全面的评估,以便准确地确定房产的市场价值,从而更好地保障双方在分割房产过程中的权益分配。 第四,律师会协助调查房产的产权状况,包括但不限于登记信息、抵押情况等方面,以确保在分割房产的过程中不会出现任何争议。 第五,律师可能还需深入了解双方当事人的财务状况,以便合理地确定房产分割的比例。这其中可能涉及到查阅银行账户记录、财务报表等相关资料。 最后,若经过协商或调解仍无法解决纠纷,律师可能会建议启动诉讼程序。在此阶段,律师将会为客户精心准备并提交相关的法律文书,并代表客户出席庭审。在法庭审理环节,律师将全力为客户辩护,并提供充分的证据支持。如有必要,律师还将协助客户执行法院的判决结果。总而言之,离婚房产纠纷是一项极为复杂且具有挑战性的法律事务,律师将竭尽所能为客户提供全方位的法律咨询服务,代表客户参与各项谈判或诉讼活动,并确保客户的合法权益得以最大化的维护。 法律依据: 《律师服务收费管理办法》第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。 律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
法律咨询顾问
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离婚房产纠纷出伪证,如何追究法律责任
[律师回复] 解析: 如下所述,民事诉讼中的虚假陈述情况。 1.在任何情况下,如果诉讼参与者或其他相关方出现以下任一行为,法院有权依据实际情节严重与否,实施罚款、拘留等相应处罚措施;若情节特别恶劣,则可能涉及到刑事责任的追究: (1)故意伪造、毁损关键证据材料,影响法院正常审理工作的进行; (2)采用暴力手段、威胁恐吓、行贿受贿等方式,阻止证人提供真实证言,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言。对于存在上述违法行为的单位,法院亦可对其主要负责人或直接责任人采取罚款、拘留等严厉惩戒措施。 2.若以上行为构成犯罪,将依法追究其刑事责任。 法律依据: 《刑法》第三百零五条 在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
法律咨询顾问
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你好,房子贷款是自己名字要离婚怎么办
[律师回复] 问你这个房子是婚前买的还是婚后买的呢?
宋志民律师
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婚后买房,男方还贷,离婚房子怎么分
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律师说法·婚姻家庭
个人房产税税率是多少?
个人房产税税率是1、2%。现在不少城市都试点房产税,如果是按照房屋原值计算,则扣除一定比例后,用余下的部分乘以税率。对于出租房屋的,房东应该按照租金收入缴纳房产税,不管哪种方式,房产税原则上每年缴纳一次。
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应该怎么区分安置房和商品房
区分安置房和商品房的办法是可以通过房产证和土地使用证来进行区分,因为商品房的土地使用证上标注的就是土地用途为普通商品房,而且,产证附记页没有其他特殊房信息或产调备注信息中无其他特殊房源信息。如果纯粹就是拆迁安置房的话,安置房一般就没有独立的房产证。
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房屋遗产继承过户费用标准是什么
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰ 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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