房屋单独所有配偶还能有份不
[律师回复] 结论:
房屋虽单独所有,配偶是否有份取决于多种情形,婚前一方全款买且登记在其名下、婚后一方父母出资登记在出资人子女名下,配偶通常无份;婚后购买无特别约定以及婚前买房婚后共同还贷,配偶有份。
法律解析:
依据民法典中夫妻共同财产和个人财产的规定,婚前一方全款购买并登记在其名下的房屋,是个人婚前财产,产权完全归产权人,配偶没有份额。婚后购买的房屋,若没有特别约定,即使只登记在一方名下,按规定也属于夫妻共同财产,配偶有相应权益。婚后一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的房产,视为对自己子女的赠与,属于个人财产,配偶无份。婚前买房婚后共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,配偶对这部分享有权益。若您在房屋产权及配偶权益方面存在疑问,欢迎向我或者专业法律人士咨询。