婚姻家庭 法律问答
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九江-樊梦...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前父母出钱买房财产该归谁[律师回复] 结论： 婚前父母出钱买房的财产归属分多种情况，一方父母全额出资且登记在出资方子女名下属个人婚前财产；一方父母付首付登记在出资方子女名下，婚后共同还贷，离婚时归产权登记方，需补偿另一方；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。 法律解析： 依据民法典相关规定，在一方父母全额出资且产权登记在出资方子女名下时，可视为父母对自己子女的赠与，所以该房屋属于出资方子女个人婚前财产。当一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，因为婚后共同还贷部分是用夫妻共同财产支付的，所以离婚时房屋归产权登记一方，但要对另一方就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按照出资情况认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，不过若当事人之间有其他约定，就按约定处理。如果在婚前父母出资买房方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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按人头算的拆迁房离婚后怎样去分配[律师回复] 法律分析： （1）当被拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产，仅按人头给予居住补偿时，这部分补偿对应的房屋份额是个人财产，离婚时另一方不能分割。这是因为该补偿是基于个人居住权益，与夫妻共同财产无关。 （2）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，按人头算的拆迁房通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。 （3）若双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院有不同处理方式。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张房屋所有权的，法院根据申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。 提醒：拆迁房离婚分配情况复杂，不同案件细节不同结果有别，建议咨询专业人士进一步分析。本地优选咨询...
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