婚姻家庭 法律问答
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九江-陈新伟...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-罗时光...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-王泽明...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-钱海琼...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚丈夫不卖房不给钱怎么办[律师回复] 解析： 本案例所涵盖的核心议题为，男女双方在办理完离婚手续后对其共同财产及相关权益分配引发的争议。面临此类困境的当事人可根据自身具体情况，酌情采取以下两种应对策略。 首先，若在达成离婚协议之际，夫妻双方就财产分割事宜已由法院作出了明确的判决或裁定，那么在此情况下，若对方未能严格遵守法院的判决结果，提问者有权直接向法院提起诉讼，并请求法院实施强制执行程序。 法律依据： 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律咨询顾问
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男方首付女方装修离婚怎么分[律师回复] 解析： 关于男方购置房产，女方负责装修，在离婚时如何分配问题，其具体处理办法如下所述：如果能够明确判定房屋与装修装饰品为双方结婚前购买所得，除非双方另行签署过相关协议，否则这些资产均应被判定归属个人，其中房屋仍归男方持有，而女方因参与装修工作使该房屋价值有所提升的部分，男方应予以适当折价返还给女方。反之，若证实房屋以及装修装饰品乃是在双方步入婚姻殿堂后才共同购得，那么显然它们都应被视为夫妻共同拥有的财产，此时便需按照现行法律规定的分割共有时所采用的方式来进行公平公正地划分了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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宅基地房产证有什么用？宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证，那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让，但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让，不能向非集体组织成员转让，在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。1.8w浏览 2024-04-30
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2024房产交易税如何计算房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。2.1w浏览 2024-04-30
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子女继承父母房产新政策是怎么规定的子女继承父母房产的最新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外，子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书，只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。7.2w浏览 2024-04-30
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