征地拆迁 法律问答
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山地征收青苗补偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 倘若对山地征收过程中的青苗补偿标准存在疑议，可按照下方步骤执行。 首先，建议您积极与执行征收的相关部门沟通并展开磋商，充分阐述自身的观点及需求。 如若协商未果，您有权申请政府信息公开，以便深入了解补偿标准的制定依据以及相关程序。 此外，您亦可向上一级政府部门提交行政复议申请，请求重新审视补偿标准的合理性。若经行政复议后问题仍然未能得到妥善解决，您有权向人民法院提起行政诉讼，运用法律手段来捍卫自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。江西法务
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农村土地占用补偿标准是什么[律师回复] 解析： 因地区、土地性质以及其所处的使用状态等因素的不同，农村土地在受到占用时的补偿标准亦会相应地产生差异。一般而言，此类补偿主要由以下部分构成：土地补偿费用、安置补助费用、地表附着物及其幼苗的补偿费用等。 其中，土地补偿费用通常是参照被征用耕地在被征收年份之前三年内的平均年度产量来确定，其倍数范围大致在六到十倍之间。 至于安置补助费用，则主要依据需要予以安置的农业人口数量进行计算。而对于地表附着物及其幼苗的补偿费用，就需要根据实际状况进行具体评估后再行确定了。总的来说，在设定补偿标准时，相关部门应当确保被征地农民原有的生活水平不会因此次征收而下降，同时也需保证他们在未来的长期生活中能够得到充分的保障。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。江西法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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