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高空坠物致伤人精神赔偿要怎么做[律师回复] 1.高空坠物致伤人主张精神赔偿，需及时固定证据、判断是否符合主张条件、协商赔偿，协商不成可起诉。 2.及时固定证据，通过拍照、录像留存现场情况，明确坠物位置和受害人受伤状况，尽快报警并就医，由警方调查坠物来源，医院出具诊断证明确定伤情。 3.若因高空坠物导致受害人伤残或存在其他严重精神损害情形，可依据民法典主张精神赔偿。 4.准备好证据材料后与侵权人协商赔偿事宜，若协商不成，向侵权行为地或被告住所地法院提起民事诉讼，提交起诉状和证据，请求法院判决侵权人承担包括精神损害赔偿在内的各项赔偿责任，法院会结合多种因素确定赔偿数额。本地法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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