建设工程纠纷 法律问答
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施工造成损害赔偿范围包含什么[律师回复] 法律分析： （1）施工造成损害赔偿主要分为财产损失和人身损害赔偿。财产损失包括施工致使的不动产和动产损坏，像房屋、车辆、设备等，赔偿金额按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。 （2）人身损害赔偿包含为治疗和康复支出的合理费用，如医疗费、护理费等，以及因误工减少的收入。若造成残疾，需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，要赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 （3）若施工损害导致精神损害，被侵权人可请求精神损害赔偿，例如因容貌受损带来严重精神痛苦的情况。 提醒： 施工造成损害赔偿情况复杂，不同案件细节不同赔偿标准有别，建议咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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建设与总包单位解除合同流程有什么[律师回复] 法律分析： （1）建设单位与总包单位解除合同，有约定解除和法定解除两种情形。约定解除需查看合同中相关约定条款，当达到条件时，守约方可书面通知对方解除。这体现了合同自治原则，尊重双方事先的约定。 （2）法定解除则是在符合法定情形时，如因不可抗力无法实现合同目的等，主张解除方通知对方，合同自通知到达时解除。若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。 （3）合同解除后，双方需处理后续事宜，包括已完成工程的验收、结算以及确定违约责任承担。若有争议，可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 提醒： 解除合同需严格按照约定和法定程序进行，避免因程序瑕疵引发纠纷。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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工程停工因待料该如何进行索赔[律师回复] 1.施工方在工程因待料停工时按步骤索赔是合理且必要的做法。收集证据能为索赔提供有力支撑，依据合同约定提出意向是遵循契约精神，准备索赔报告可明确索赔内容和金额，协商谈判则是解决问题的有效途径。 2.解决措施和建议： -施工方在日常工作中应注重证据的收集和保存，建立完善的资料管理体系，确保相关证据完整、准确。 -严格按照合同规定的期限和流程提出索赔意向，避免因逾期而丧失索赔权利。 -准备索赔报告时，各项损失的计算要合理、准确，附上充分的依据和证明材料。 -在协商谈判过程中，保持理性和专业，积极沟通，争取友好解决纠纷。若需通过仲裁或诉讼解决，应提前做好充分准备。平台精选咨询...
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工程合同不履行赔偿标准怎样定[律师回复] 1.工程合同不履行赔偿标准遵循约定优先原则，有约定按约定执行，但违约金若过分偏离实际损失，当事人可请求调整。无约定时，赔偿应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。 2.对于建设工程，可能的损失有窝工费、设备闲置费、材料积压浪费损失等，需提供证据证明损失情况。 3.若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，由司法或仲裁机构依据证据和法律认定赔偿标准。 建议：签订合同时明确违约金数额或损失计算方法，降低后续纠纷风险。施工过程中妥善保留各类损失证据，以便在索赔时使用。遇到纠纷优先协商，协商无果及时通过法律途径解决。本地专业咨询...
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居民楼房因工地施工破坏该怎么做[律师回复] （一）及时留存证据，要用拍照、录像等方式保留好现场受损情况，像墙体裂缝、房屋倾斜等都要记录清楚。 （二）和施工方沟通，让其停止可能继续造成损害的施工行为，并承担修复责任。 （三）若施工方拒绝担责，可向当地建设主管部门、城管部门等相关行政部门投诉，由行政部门调查处理。 （四）若协商和投诉都没用，可向法院提起民事诉讼，要求施工方承担赔偿责任，赔偿修复房屋费用及其他经济损失。诉讼时要提供充分证据证明房屋损害和施工行为有因果关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。平台精选咨询...
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