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办理离婚析产登记需要准备什么[律师回复] 法律分析： （1）离婚析产登记的材料准备至关重要。离婚判决书、离婚协议书或离婚证是解除婚姻关系和财产分割约定的证明，为析产提供了法律依据。 （2）房地产证是确定房产归属的关键，没有它无法明确房产的具体情况。 （3）申请人身份证明能确保办理人的身份合法合规，防止冒名办理。 （4）房地产登记申请书是启动析产登记程序的必要文件，缺少它无法进入办理流程。 （5）委托他人办理时，授权委托书和受托人身份证明是保障委托行为合法有效的依据。 （6）双方共同到当地房地产管理部门按规定流程办理，才能完成房产产权变更手续。 提醒：办理离婚析产登记要确保材料真实有效，若材料有虚假可能导致登记无效。不同地区办理流程或有差异，建议提前咨询当地房地产管理部门。本地优选咨询...
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