非诉讼类 法律问答
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超过多少钱要交税[律师回复] 关于在中国境内，个人所得税的起点定位于每个月五千元人民币。这也就意味着，若是一位人士年收入超出了此数额，则之后所超越该额度的部分便需缴纳个人所得税。至于个人所得税的税率，则是依据年收入的多寡而有所区别，详细规定如下：一是当月薪阶层位于五千至八千元人民币之间，甚至包含八千元在内时，将适用于3%的个人所得税税率。 二是月薪阶层在八千至十七千元人民币区间内，包括十七千元在内，则可享有10%的个人所得税税率。三是月薪层次处于十七千至三万元人民币之间，同时包容三万元在内，那么个人所得税税率应为20%。四是月薪领域占据三万至四万元人民币之间，包含四万元在内，那么个人所得税率以25%计。五是处于月薪四万至六万元人民币之间的人士，同样包括六万元在内，他们必须承受30%的个人所得税税率。六是那些月薪在六万至八万五千元人民币之间，还包括八万五千元在内的人员，此时将符合35%的个人所得税税率。 七是月薪八万五千元人民币以上者，必须缴纳45%的个人所得税。最终计算个人所得税的方式：应缴税款金额等于月每年收入减去五千元人民币（起始值）后，再减去专项扣除（如三保险一公积金等等）以及专项附加扣除和法律明确规定的其它扣除项。而专项附加扣除主要涵盖子女教育成本，继续教育开支，重大疾病医疗费用，房贷利息或住房租金，赡养父母等方面的花费。江西法务
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个人所得税1万块钱交多少钱税[律师回复] 如果您的总收入达到10,000元人民币，则需要缴纳个人所得税项目，金额共计$290元人民币。计算税额时，我们首先需要确定应纳税所得额这一关键参数，具体计算公式如下： 应纳税所得额=(月收入-社会保险与公积金支出-起征点-其他应由个人承担的合法扣减项（如子女教育等专项附加扣除）)*相应税率-速算扣除数值假设您当前的月收入为10,000元人民币，其中没有任何形式的社保和公积金、起征点设定在5,000元人民币的水平之上，同时也未体现出任何其他应当由个人承担的法律规定的合法扣减项或者专项附加扣除项，那么您的应纳税所得额将等于： (10000-0-5000-0-0)×10%-210=290元人民币根据以上计算结果可以得出结论，在相应的税务政策下，您的税后实际收入应该约为9,710元人民币。江西法务
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宁波税前15万税后多少[律师回复] 每月薪资为12500元，共计年收入约150000元。 根据相关法律规定，需缴纳个人所得税。具体计算公式如下：个人所得税=（月薪减去基本免税额3500）×适用税率20%-速算扣除数555。因此，本年度应缴个人所得税总额为1245元×12个月=14940元。在扣除上述税费及五项社会保险费用（包括养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险以及失业保险）中个人承担部分之后，实际到手的工资收入即为税后薪酬，即150000元-14940元=135060元。需要注意的是，税后工资是指在扣除五险一金和个人所得税后，实际可支配的工资收入。应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点（5000元）。抚州法务
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上海租赁备案3.5%税费是多少[律师回复] 依据实际每月租金收入情况进行相应确认；上海地区对个人出租物业的税收政策自2022年1月份起进行了相应的调整，针对月度租金收入（不包含税费）低于10万元的情况，将适用3.5％的税率进行征税；而如果月度租金收入（不包含税费）达到了或超过10万元，则将按照5％的税率进行征税。在此之前，相关规定显示，月度租金收入（不包含税费）在3万元以内的，将按照3.5％的税率进行征税；而月度租金收入（不包含税费）超出3万元的部分，则将按照5％的税率进行征税。从整体上看，个人出租物业所需缴纳的税种较为繁杂，其中包括增值税、房产税、个人所得税以及城市维护建设税等多个税种。 然而，由于各省市的具体情况存在差异，因此在个人出租物业方面可能会采用一个相对较低的综合税率来简化私有住宅出租税的征收流程。以北京和上海这两个城市为例，过去通常是按照房租总额的5％作为综合税率进行征收。抚州法务
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律师说法·非诉讼类
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买房子贷款征信包括什么条件？贷款征信：1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。2、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）。征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。10w+浏览 2024-09-27
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首套房契税优惠政策有哪些？当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。2.1w浏览 2024-09-27
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房产转移怎么交税？增值税：税率。5、55%，由卖方缴纳，个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3%，优惠税率1、5% 和1%，测绘费:1、36元/平米，总额=1、36元/平米乘实际测绘面积 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有 房管局 的测绘章也是需要测绘的。3.5k浏览 2024-09-27
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