综合 法律问答
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丰城市-周云...律师8分钟前解答了“综合类”问题
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就是我店面转让，然后转我店的人已经付了转了回给我，但是没有签协议，之前房东答应他按照我的合同，因为合同还有两年，然后后面房东又说要涨价，然后转我店的人也答应了，现在但是就是说他们就有个问题，就是房东只愿意签两年转，我电脑要签三年，但是转我店的人，前两年不同意，非要叫我把那个转让费还给他，但是我为了把店转给他，我把砖五店的人都已经推掉了，这个损失该由谁承担了[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先从法律角度讲，转让店面涉及到租赁合同的变更和转让费的问题。虽然没有签订书面协议，但双方已经实际履行了部分行为，比如转让费已经支付。房东提出涨价和只签两年合同，这改变了之前的约定，需要重新协商。对于转让费退还的问题，如果双方没有明确约定，且你已经为了转让推掉了其他机会，那么这种损失应当合理分担。建议你和转让方以及房东坐下来好好沟通，看看能否达成一个三方都能接受的解决方案，比如适当调整转让费或者租赁合同的条款。如果实在协商不成，也可以考虑通过法律途径来解决，毕竟合同的变更和履行都需要遵循法律规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我女儿13岁读小学6年级，被2个14岁女孩子，两个14岁男孩子轮流扇了十几个巴掌，被4个14未成年霸凌，法医鉴定为轻伤，调解时我应该要求对方家长赔多少钱合适[律师回复] 首先，对于孩子遭受霸凌的情况，要明确这属于侵权行为，根据《民法典》相关规定，侵权人应当承担侵权责任。在调解时，可以要求对方家长赔偿医疗费、护理费、交通费等合理费用，如果孩子因此产生了精神损害，还可以要求适当的精神损害抚慰金。具体金额要根据实际产生的费用和孩子的伤害程度来确定，建议先收集好相关费用的凭证，然后与对方家长协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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