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房屋买卖需要带哪些证件

[律师回复] 在进行房屋交易过程中，出卖方务必携带相关证件，如身份证、房产证、土地使用权证（或者是不动产权证），以及房屋买卖合同这几样东西；对于已经结过婚的出卖方，他们还须提供结婚证，若是离异人士，则需出示离婚证和离婚协议或是由法院出具的判决书作为婚姻状况证明。而对于购买方来说，他们需要准备好自己的身份证件、户口本、婚姻状况证明文件，同时还要有购房资金的相关证明。

抚州法务

3解答 4.4w浏览
您好！我现在的情况是，我新余有一套房子的事情，因为没考虑周全说出来的价格太便宜了，已经收了定金，我现在考虑了好多，亏了十几万，我决定不想卖了，留着以后自己用，然后我提成退定金给对方，并且补2千块钱给买方，其实房东还好说话，是中介不乐意，说要我还双倍定金，还要算中介费这些那些的费用，你觉得怎么处理？

[律师回复] 您好，正在查悉解答您的问题，请注意接听来电！

黄建云律师

3解答 3.6w浏览
买房给定金后悔了怎么办

[律师回复] 若在购买房产时交纳了定金而后又产生悔意，通常情况下，定金将无法予以退还。这是由于定金具备着担保性质，当支付定金的一方出现违约行为时，其无权向对方索回定金。然而，若是收取定金的一方发生违约现象，则应按规定双倍返还定金给支付方。因此，您首先需明确究竟是哪一方存在违约行为。此外，倘若双方能够通过友好协商达成共识，亦可根据协商结果来妥善处理此事。

江西法务

3解答 4.5w浏览
延期交房怎么赔偿房东

[律师回复] 当面临延期交付住房的情况时，业主往往有权利依据所签订的合同协议来向房产开发商提出索赔要求。若在合同文件中有针对该延期交房情况的明确赔偿方式及具体金额明示，则应严格依照合同约定执行。反之，如合同条款并未对此类问题进行详尽规定，业主便可依法主张实际损失之赔偿，具体包括但不限于因另行租赁房屋而产生的额外经济支出等。总的来说，赔偿责任的设立旨在填补业主因延期交付住房所承受之经济上的损失。

江西法务

3解答 3.7w浏览
新买的毛胚房，隔壁邻居没有经过允许的情况下。把装修乱七八糟的东西放里面引起着火，该如何处理?

[律师回复] 先报警，再协商，不行再起诉，保留相关证据，录音，监控视频等


魏建明律师

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