行政类 法律问答
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我想问一下如果房子建成在政策颁布前，现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证，（房产证几年前就到了乡里，被卡了，乡里一直不给）这种情况怎么弄？[律师回复] 这种情况得先搞清楚县里要求拆围墙的依据是什么文件，以及这份文件出台时间是否晚于你建房时间。如果房子和围墙在政策发布前就合法建成，按照法不溯及既往原则，不能用后来的政策要求你拆墙。你首先去县自然资源局或住建局调取当年建房审批档案，确认围墙是否在批准范围内。如果当时有合法审批手续，就直接向县政府申请行政复议，要求乡里限期发放房产证；如果乡里再拖延，就向法院起诉乡政府行政不作为。同时书面要求县里出示拆墙的正式法律文书，没有书面依据就不拆。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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