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公司员工专利归属应怎样来确定[律师回复] 1.公司员工专利归属区分职务与非职务发明创造十分必要。职务发明创造申请专利权利归单位，批准后单位为专利权人，包括执行本单位任务或主要利用单位物质技术条件完成的发明，执行任务涵盖本职工作、交付的额外任务及退休调离一年内相关创造。非职务发明创造申请专利权利归发明人或设计人，批准后其为专利权人。 2.为明确专利归属，公司与员工可采取以下措施：公司应制定清晰的知识产权管理制度，明确职务发明创造的范围和界定标准。在员工入职时，签订知识产权归属协议，避免后续纠纷。对于利用单位物质技术条件完成的发明创造，及时与发明人或设计人签订合同，约定专利申请权和专利权归属。律图法律顾问...
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律师说法·知识产权
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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