婚姻家庭 法律问答
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弋阳县-刘宽...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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有贷款的房产，夫妻离婚时分割方式是什么[律师回复] （一）夫妻双方可先自行协商有贷款房产的分割方案，若能达成一致，按协商结果处理。 （二）协商不成时，若房产是一方婚前签合同、付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。 （三）若房产婚后购买，属共同财产，未还清贷款是共同债务，房产通常均等分割，获得房产一方补偿另一方并承担剩余贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图法律顾问...
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男方失踪情况下怎样起诉获得孩子抚养权[律师回复] 女方在男方失踪时起诉争取孩子抚养权，可按以下步骤操作。 1.准备材料：准备女方身份证、孩子出生证明、男方失踪证明材料等。男方失踪证明可由公安机关出具，失踪满两年可向法院申请宣告其失踪。 2.撰写起诉状：明确诉讼请求为判决孩子由女方抚养，并阐述男方失踪无法履行抚养义务等事实与理由。 3.提起诉讼：向被告住所地或经常居住地的有管辖权法院提起诉讼。法院受理后，会通过公告送达的方式向男方送达诉讼文书。 4.参加庭审：女方在庭审中要提供有抚养能力和条件的证据，如稳定收入、居住环境等。法院审理认定男方失踪无法抚养孩子后，通常会判决孩子由女方抚养。 建议女方提前收集好各类证明材料，确保材料的真实性和完整性，在庭审中清晰准确地表达自身诉求和证据。本地专业咨询...
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女方于离婚协议中能拿到更有利财产吗[律师回复] 结论： 女方在离婚协议中可依据不同情况争取更有利财产分配。 法律解析： 在离婚财产分配上，法律充分保障女方权益。若双方能协商，女方可通过沟通技巧争取更多财产。若男方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占女方财产的行为，根据法律规定，女方可主张让男方少分或不分财产。同时，若女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时有权向男方请求补偿；若女方生活困难，有负担能力的男方应当给予适当帮助。所以，女方完全可以依据这些法律规定和实际情况，在离婚协议中为自己争取更有利的财产分配。如果在离婚财产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。本地优选咨询...
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