合同事务 法律问答
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万年县-程选...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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合同未签时是否可以手动修改合同[律师回复] 还没签合同，能手动修改合同内容吗？答案是可以的。合同是双方或多方的约定，没正式签之前，内容还没产生法律效力，大家还在商量阶段。从法律上说，只要双方对修改内容达成一致，手动改合同完全没问题。合同订立有要约和承诺阶段，期间双方会就条款反复商量，修改条款很正常。 不过，为避免以后产生纠纷，手动改合同得遵守一些规则。改完后，双方最好在修改处签字或盖章，表明认可修改内容。要是修改的地方比较多，建议重新打印合同，保证合同清晰完整。而且，所有签合同的人都要拿到修改后的相同版本合同，防止因合同文本不一样，影响合同履行。 所以，没签合同的时候能手动修改合同，但要保证修改程序合法、规范，能体现大家的真实想法。要是对合同修改还有疑问，可咨询专业法律人士。律图抚州
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合同到期提前30天通知不续签该怎样赔偿[律师回复] 合同到期时，用人单位提前30天通知劳动者不续签，是要给劳动者经济补偿的。经济补偿怎么算呢？根据《中华人民共和国劳动合同法》，按劳动者在单位工作的时间来算。工作满一年，单位就给一个月工资的补偿；工作超过六个月但不满一年，按一年算，给一个月工资补偿；工作不满六个月，给半个月工资补偿。 这里说的月工资，是劳动者在合同解除或终止前十二个月的平均工资。要是劳动者月工资比单位所在直辖市、设区的市级政府公布的本地区上年度职工月平均工资高三倍，那补偿标准就按职工月平均工资三倍来算，而且补偿年限最多不超过十二年。 不过，要是劳动者在合同到期前收到单位不续签通知，并且劳动者有严重违反单位规章制度、被依法追究刑事责任等法定过错情况，单位就不用给经济补偿了。大家遇到这种情况，要了解自己的权益和应履行的义务。如果有疑问，建议咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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进行合同审签，责任要如何来划分[律师回复] 合同审签过程里，明确责任划分是保障企业合法权益的重要环节，而这通常依据审签流程中各环节的参与主体来确定。 业务部门作为合同发起者，就像合同的“源头”，责任那是相当重大。他们得保证合同内容和实际交易情况一致，要对合同里标的、数量、质量和履行方式等交易条款的真实完整负责。要是业务部门给的信息有错误，或者漏掉了关键信息，导致合同履行出现问题，那业务部门就得挑大梁，承担主要责任。 法律合规部门好比合同的“法律卫士”，专门审查合同是否合法合规，看看合同条款是不是符合法律法规，有没有潜在的法律风险。要是法律合规部门审查不仔细，让合同存在违法违规的条款，引发了法律纠纷，那这个部门就得为自己的审查不严“买单”，承担相应责任。 财务部门就像是财务条款的“把关人”，重点审核合同里的价款、支付方式和发票开具等内容。要是财务条款有漏洞，像付款条件不合理，或者没识别出税务风险，财务部门就得担起相应责任。 企业高层领导或授权代表在审签环节，要把控合同整体风险，看看是否符合企业战略。要是领导没好好做决策，盲目批准了有重大风险的合同，那领导就得承担决策责任。 各部门在审签时要做好记录，这就像留下“证据”。一旦发生纠纷，就能根据记录找到该负责的人，确保责任划分又清晰又合理，更好地维护企业的合法权益。建议各部门建立专门的合同审查记录档案，严格按照规定流程操作，避免因疏忽导致责任难以界定。律图平台咨询...
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对方不履约，起诉合同的流程是什么[律师回复] 对方不履行合同，起诉流程如下： 先收集证据，证据是诉讼关键。要收集能证明合同存在、对方未履约以及自身因此遭受损失的证据，像合同文本、沟通记录、支付凭证等。 接着撰写起诉状，起诉状要明确原被告信息、诉讼请求，比如要求对方继续履行合同、赔偿损失等，还要写明事实与理由。事实部分清晰描述合同签订及对方违约情况，理由部分依据相关法律说明对方应承担的责任。 之后确定管辖法院，一般遵循“原告就被告”原则，向被告住所地法院起诉；若合同中有约定管辖法院，按约定执行。 随后提交起诉材料，把起诉状、证据材料及相关副本一并交给法院，同时缴纳诉讼费用。 法院会对起诉材料进行审查，符合立案条件的予以受理，并通知缴纳诉讼费，不符合条件的则裁定不予受理。 受理后，法院会安排开庭审理。审理中，双方要进行举证、质证和辩论，需清晰阐述观点和主张。 最后法院作出判决，若胜诉但对方不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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